拆迁房该如何分割？

拆迁房的分割需要依据相关法律规定和具体情况来确定。

首先，要明确拆迁房的所有权归属。如果拆迁房是个人的婚前财产，那么在拆迁后获得的安置房或补偿款通常仍属于个人财产，不参与分割。例如，一方在结婚前就拥有一套房屋，该房屋拆迁后所得的拆迁房仍归其个人所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

如果拆迁房是夫妻共同财产，那么在离婚等情况下需要进行分割。一般来说，夫妻双方可以协商分割方案，达成一致意见后按照协议执行。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，夫妻双方婚后共同购买的房屋拆迁后，对于拆迁所得的利益，法院会综合考虑各种因素进行合理分配。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定。

对于家庭共有财产性质的拆迁房，家庭成员之间可以根据各自的贡献大小、居住需求等因素进行分割。如果无法协商一致，也可以通过诉讼途径解决。例如，在农村家庭中，多个家庭成员共同居住的老宅拆迁，对于拆迁利益的分配，法院会考虑各家庭成员对老宅的建设、维护等方面的贡献。

此外，如果拆迁房涉及到遗嘱继承等情况，要按照遗嘱的内容进行分割。遗嘱继承优先于法定继承，被继承人在遗嘱中明确指定了拆迁房的归属，那么就应当按照遗嘱执行。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。