房屋拆迁补偿在离婚时该如何分割？
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在离婚时，房屋拆迁补偿的分割是一个较为复杂的问题，需要根据具体情况来判断。以下为您详细介绍相关法律概念及分割方式。 首先，我们需要明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。而个人财产则是指一方婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。这些概念对于判断房屋拆迁补偿的归属至关重要。 接下来，我们根据不同情况来看拆迁补偿的分割方式。 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么基于此房屋所获得的拆迁补偿自然也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻婚后共同购买的房屋，在拆迁后获得的补偿款，双方可以先自行协商如何分割。如果协商不成，法院会综合考虑各种因素进行判决。 若被拆迁房屋是一方的婚前个人财产，但是在拆迁过程中，考虑到双方的婚姻关系，给予了一定的补偿份额。对于属于个人财产部分的拆迁补偿，仍归该方所有。而对于因婚姻关系给予的补偿份额，这部分通常会被认定为夫妻共同财产进行分割。比如，一方婚前的房屋拆迁，按照拆迁政策，因夫妻关系另一方获得了一定面积的安置补偿，这部分补偿对应的价值就可能会作为夫妻共同财产进行处理。 还有一种情况，如果拆迁补偿是按照人口进行分配的。那么每个人所应得的份额就归各自所有。比如，拆迁时按照家庭人口数给予每人一定数额的补偿款，这部分补偿款就属于个人所有，在离婚时不进行分割。 此外，如果房屋拆迁补偿涉及到家庭共有财产的情况，比如是与其他家庭成员共有的房屋拆迁。在离婚分割时，需要先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻双方在其中的份额，然后再按照夫妻共同财产或者个人财产的原则进行分割。 总之，房屋拆迁补偿在离婚时的分割要综合考虑房屋的性质、拆迁政策等多方面因素。如果遇到纠纷，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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