question-icon 婚后房产离婚时如何办理分割手续?

我和配偶打算离婚,婚后有一套房产,现在不知道该怎么去办理房产分割手续。我不清楚具体要走哪些流程,准备什么材料,担心会出现各种问题导致分割不顺利,想了解一下婚后房产离婚分割手续的详细情况。
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  • #婚后房产分割
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婚后房产在离婚时的分割手续,是很多面临离婚的夫妻关注的问题。下面为您详细介绍。 首先,我们要明确婚后房产的归属情况。在法律上,婚后房产一般属于夫妻共同财产,但也有特殊情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是用夫妻共同财产购买的房产,通常属于夫妻共同财产。不过,如果是一方父母出资购买并登记在自己子女名下,根据相关司法解释,可能视为对自己子女一方的赠与,属于该子女的个人财产。 如果夫妻双方能够就房产分割达成一致意见,那可以通过协议离婚的方式办理分割手续。双方需要签订离婚协议书,在协议书中明确房产的归属和分割方式,比如一方获得房产,另一方获得相应的补偿等。然后,携带离婚协议书、结婚证、身份证、房产证等材料,到当地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚登记完成后,双方再根据协议内容,到不动产登记中心办理房产过户手续。办理过户时,需要缴纳一定的税费和手续费。 要是夫妻双方无法就房产分割达成一致,那就需要通过诉讼离婚的方式解决。一方可以向法院提起离婚诉讼,并请求法院对房产进行分割。法院在审理时,会根据法律规定和实际情况进行判决。法院判决生效后,获得房产的一方可以凭借法院的判决书,到不动产登记中心办理房产过户手续,无需对方配合。在诉讼过程中,双方需要提供相关证据,如购房合同、出资证明等,以证明自己对房产的权益。 总之,婚后房产离婚分割手续的办理,要根据具体情况选择合适的方式,并且严格按照法律规定和相关部门的要求进行操作。

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