question-icon 婚后房产其中一方死亡后由谁继承?

我和配偶婚后买了一套房子,现在配偶不幸去世了,我不太清楚这套房子该由谁来继承。我们有孩子,双方父母也都健在,想知道在法律上这种情况下房产的继承顺序和继承人都是谁?
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  • #婚后房产继承
answer-icon 共1位律师解答

在婚后房产的情况下,如果其中一方死亡,确定谁来继承该房产需要依据相关法律规定。首先要明确的是,婚后房产一般属于夫妻共同财产。这意味着,夫妻双方对该房产都拥有一定的份额,通常是每人各占一半。 当一方死亡时,对于属于死者的那一半房产,就要按照继承的相关规定来处理。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果死者生前留下了合法有效的遗嘱或者遗赠扶养协议,那么就要按照遗嘱或者协议的内容来确定房产的继承人。 如果没有遗嘱和遗赠扶养协议,那就按照法定继承来办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在这种情况下,死者的配偶、子女、父母都有权继承属于死者的那一半房产。一般来说,同一顺序继承人继承遗产的份额,通常是均等的。但也有特殊情况,比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 举个例子来说,如果婚后购买的房产价值100万,一方死亡后,先将属于配偶的50万分离出来,剩下的50万由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。假设第一顺序继承人有配偶、一个子女和死者的父母共四人,那么每人大约可以继承12.5万的房产份额。当然,实际处理中可能还需要考虑房产的实际使用情况、是否有其他债务等因素。总之,婚后房产一方死亡后的继承问题,要综合多方面因素,依据法律规定来妥善处理。

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