question-icon 配偶一方已故房产该如何继承?

我配偶最近因病去世了,我们有一套共同居住的房子,之前也没立过遗嘱。我不太清楚这房子在法律上该怎么处理,是我直接就能全部拥有,还是会有其他情况?想了解下关于这种配偶一方去世后房产继承的具体规定和流程。
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answer-icon 共1位律师解答

如果配偶一方已故,房产的继承需要分情况来看。 首先要确定房产的性质,看它是夫妻共同财产还是已故配偶的个人财产。如果是夫妻共同财产,依据《民法典》第一千一百五十三条规定,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为在世配偶所有,其余的才是被继承人的遗产。要是房产属于已故配偶的个人财产,那么该房产直接作为遗产进行继承。 接着就是遗产继承环节。继承方式分为法定继承和遗嘱继承。如果有遗嘱,就按照遗嘱进行继承。这里要注意,如果有多份遗嘱且内容相互矛盾,以最后一份遗嘱为准。要是没有遗嘱,就按照法定继承来。《民法典》第一千一百二十七条规定,法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与;没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。 在法定继承中,同一顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时会予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件却不尽扶养义务的继承人,分配遗产时应当不分或者少分。当然,如果继承人协商同意,也可以不均等分配。 最后关于房产的分割方式,继承人可以协商确定是采取折价补偿,还是共有等方法处理。 相关概念: 法定继承:就是在被继承人没有立遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承方式。 遗嘱继承:是指按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱来确定继承人,并分配遗产的继承方式。

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