夫妻共有房产一方去世后该怎么继承呢?

我家有一套夫妻共有的房产,现在其中一方不幸去世了,家里人对于这套房产该怎么继承产生了分歧。不清楚具体的法律规定是怎样的,想了解下这种情况下房产继承的详细流程和相关注意事项。
张凯执业律师
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夫妻共有房产一方去世后,房产的继承需要遵循一定的法律程序和原则,具体如下:


首先,要明确夫妻共同财产的分割原则。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除有约定的外,一般为夫妻共同所有。当一方去世时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承的遗产。例如,一套价值100万元的夫妻共有房产,在一方去世后,应先将50万元对应的房产份额划分给未去世的配偶,剩下的50万元对应的房产份额作为遗产进行继承。


其次,要看是否有遗嘱或遗赠协议。按照法律规定,遗赠协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承。如果去世一方留有合法有效的遗嘱或遗赠协议,那么就按照遗嘱或遗赠协议的内容来继承其遗产部分。比如,遗嘱中明确表示将自己的房产份额由某个子女继承,那么就由该子女继承相应份额。


最后,如果没有遗嘱或遗赠协议,就按照法定继承的顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分;继承人协商同意的,也可以不均等。


综上所述,夫妻共有房产一方去世后,要先分割出配偶的一半份额,然后再根据是否有遗嘱或遗赠协议,以及法定继承的顺序和原则来确定遗产的继承方式和份额。

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