夫妻一方去世后,房产该如何进行分配呢?

我和配偶有一套房产,现在配偶不幸去世了,我不太清楚这套房子接下来该怎么分。是我能直接全部继承吗?还是需要和其他亲属一起分?如果要分,具体的分配规则是怎样的呢?
张凯执业律师
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夫妻一方去世后,房产的分配需要根据不同情况来确定,具体如下:


首先,要明确房产的性质。如果房产是夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。也就是说,在世的配偶先分得房产的一半,剩下的一半再按照继承规则进行分配。


对于剩下的一半房产,如果去世一方留有遗嘱或者遗赠协议,那么应当按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱是被继承人在生前按照自己的意愿对其财产进行处分的法律行为,只要遗嘱符合法定形式和实质要件,就应当按照遗嘱的内容进行继承。遗赠则是被继承人将其财产赠与法定继承人以外的人。


如果没有遗嘱或者遗赠协议,就需要通过法定继承办理。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承人的范围包括配偶、子女、父母,第一顺序继承人之间原则上平分遗产。


如果房产是去世一方的个人财产,那么该房产全部作为遗产进行继承。同样,有遗嘱或者遗赠协议的按照遗嘱或者遗赠办理,没有的则按照法定继承办理。

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