夫妻一方去世，房产证是在世人的，房子可以卖吗？

夫妻一方去世，房产证是在世人的，能否卖房需要分情况来看。

如果已故当事人在生前写下了明确的遗嘱，指定房产的继承人为其配偶，那么在世的配偶便可按照遗嘱内容，在妥善办理好房产变更登记手续之后，将该房产转移至自己名下，然后再决定是否予以售卖。这是因为遗嘱是被继承人对自己财产的合法处分，按照遗嘱执行符合法律规定。

反之，如无遗嘱留下，此房产便不得随意出售，需要遵循严格的遗产分配程序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。也就是说，要先将属于共同财产的那部分资产平均划分为两位合法继承者各占一半，余下的部分则作为逝者的遗产进行处理，需要按照法定继承的顺序和份额，由各继承人协商一致或者通过法律程序确定各自的份额后，才能决定是否出售房产。

总之，在这种情况下，不能简单地直接售卖房产，必须依法进行遗产处理和房产变更登记等手续，以确保所有继承人的合法权益得到保障。