不能过户的房子拆迁了该怎么办？

当遇到不能过户的房子被拆迁的情况，可按以下不同情形来处理：

首先，要确定房屋所有权归属。若房屋因产权纠纷、被查封或限制转让等原因不能过户，其所有权通常仍归原房主。在明确所有权后，可与拆迁方协商达成拆迁补偿协议。依据相关法律，拆迁方需对被拆迁人进行补偿，补偿标准按当地政府规定执行。

若房屋存在租赁关系，承租人可与原房主协商解除租赁合同，也可与拆迁方协商能否在拆迁后继续履行合同。

若房屋已被抵押，原房主应将抵押情况告知拆迁方，并尽快与抵押权人协商解除抵押。若抵押权人不同意解除，拆迁方应按当地规定对抵押权人进行补偿。

若房屋存在其他共有权人或利害关系人，需与他们协商一致，并按法律规定进行分割和处理。

若房屋拆迁涉及权属纠纷，由当事人自行协商；在拆迁通告规定期限内纠纷未解决的，拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。