继承遗产的房子过户需要配偶同意吗?

家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人想办理过户手续,但配偶对此有不同意见。我不太清楚在这种情况下,办理房子过户是不是必须要经过配偶同意。想了解下具体的法律规定以及相关操作流程。
张凯执业律师
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继承遗产的房子过户,一般不需要配偶同意。以下为你详细解释:


首先,财产继承权是指被继承人死亡后,其合法财产由法定继承人享有的权利。它与继承人的人身权益紧密相连,具有显著的人身属性,在法律上享有优先地位。


其次,放弃继承权是继承人对自身权益的处置,与配偶并无关联。配偶本身没有继承对方父母遗产的权利,也就无法主张对此类财产的请求权。所以,作为遗产的受让人,配偶有权自行决定是否接受遗产,另一方无权进行干预。


再次,尽管配偶放弃继承遗产的行为可能会对夫妻共同财产产生影响,但这只是配偶对自身权益的合法处理。对于遗产的接受或放弃,是继承人专有的权利,他人不得干涉,另一方无权强制要求配偶放弃继承需得到其本人许可。


法律依据是《民法典》第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。


在实际操作中,如果是法定继承,需所有法定继承人共同到不动产登记部门办理过户手续;若有遗嘱,则按遗嘱指定的继承人办理。

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