房产证上写在世一方的名字，另一方去世，这种情况下房产可以买卖吗？

在房产证上写在世一方名字，另一方去世的情况下，能否买卖房产需要分情况来看：

如果去世一方未留有遗嘱或其他书面指定赠予对象的文件，该房产将按法定继承处理。法定的遗产继承顺序中，第一顺序是配偶、子女、父母。在这种情况下，存活的一方依法享有对房产的继承权，但并非完全拥有房产所有权。如果除配偶外的其他继承人还在，另一方无权私自出售，但如果其他继承人同意出售，那么是可以出售的，出售前一般需要完成过户手续。

假如逝去的一方曾经留下遗嘱，详细阐述了关于遗物如何分配的问题，那么此人的遗嘱内容便会成为决定房产处理的关键因素。需根据遗嘱的指示行事，确保房产能够准确无误的被移交给对应的受益人手中。

相关法律依据主要是《民法典》中关于继承的相关规定，其明确了遗产继承的顺序和规则等，以保障各方的合法权益。