夫妻一方亡故,房产更名给子女,不动产权证该怎么写?

家里夫妻一方不幸离世了,现在想把房产更名给子女,不清楚不动产权证具体要怎么写。想了解下详细的流程和需要准备的材料,以及相关的注意事项。
张凯执业律师
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当夫妻一方亡故,要将房产更名给子女并撰写不动产权证,需要按照一定的法律程序进行,以下为你详细介绍:


首先,要办理继承公证。这是为了确定房产的合法继承人,防止后续出现产权纠纷。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。在办理时,需要携带死亡证明(由医院或公安机关出具,用于证明亡故一方已经去世)、房产证(证明房产的所有权归属)、法定继承人证明(由居委会或村委会开具,明确法定继承人的范围)以及继承人身份证等材料前往当地公证处进行公证。


完成继承公证后,接下来要进行产权变更登记。继承人需持房产证、继承公证书、继承人身份证等资料至房管局领取房屋所有权登记申请书,按照要求填写相关信息,完成房屋产权变更登记,更换房产证上的名字,从而将房产正式更名给子女。


需要注意的是,不同地区可能在具体办理流程和要求上存在差异,建议在办理前向当地相关部门详细咨询,确保准备充分的材料,顺利完成房产更名手续。

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