父母双亡后，房产该怎么继承呢？

父母双亡后房产的继承，要依据不同情况来确定。

首先，要看是否有遗赠扶养协议。遗赠扶养协议是指受扶养人（即父母）和扶养人之间签订的，由扶养人承担受扶养人生养死葬的义务，受扶养人将自己的财产于死后赠与扶养人的协议。如果有这样的协议，那么就按照协议的约定来处理房产，这是因为法律尊重当事人之间的合法约定，有协议就优先按照协议执行。

其次，如果没有遗赠扶养协议，但父母生前立有遗嘱的，就按照遗嘱继承。遗嘱是被继承人（父母）在生前对自己的财产作出的处分决定，体现了被继承人的意愿。只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，就应当按照遗嘱的内容来分配房产。

最后，如果既没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱，那么房产应当按照法定继承来办理。法定继承是在没有遗嘱等特殊安排的情况下，依据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行继承的方式。法定继承中，第一顺序继承人包括被继承人的配偶、子女、父母。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。