房子写一个人的名字算不算共同财产，有没有权利卖掉？

房子写一个人的名字是否算共同财产以及是否有权利卖掉，需要分情况来看：

**一、是否算共同财产**

如果是夫妻关系，在婚姻关系存续期间购买的房产，即便房产证上只写了一个人的名字，一般也视为夫妻共同财产。这是因为根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（除本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产。比如，夫妻双方用婚后的工资收入购买的房产，即使只登记在一方名下，也是共同财产。

但如果该房产是一方在婚前购买，且是用其婚前个人财产全额出资，登记在自己名下，那么就属于该方的个人财产。例如，一方在婚前就全款买了房，婚后也没有加上另一方的名字，这种情况房子就是婚前买房一方的个人财产。

**二、是否有权利卖掉**

1. **共同财产的情况**：如果房产是夫妻共同财产，一方擅自处分（卖掉）属于无权处分。法律规定处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。夫妻对共同财产属于共同共有，因此一方单独出售需经过另一方同意。在房产交易过程中，相关部门会审核房产的产权情况。若房产属于夫妻共同财产，在办理过户等手续时，通常要求夫妻双方共同到场签字确认。若一方私自售卖，另一方知晓后可主张该买卖行为无效。不过，如果第三方在此次交易过程中表现出善意（即不知道该房产是夫妻共同财产且没有和卖方恶意串通等情况）、支付了合理的房价，同时已顺利完成了产权登记手续，那么根据善意取得制度，第三方可以取得房产所有权，即便另一方提出收回房屋的诉求，法院也不会支持。

2. **个人财产的情况**：如果房产属于某一方的个人财产，例如上述提到的婚前个人全额出资购买且登记在自己名下的房产，那么其有权单独进行销售。

总之，判断房子的归属和能否售卖要根据具体情况，涉及到夫妻共同财产的处置时要谨慎考虑。