房子只写了一个人的名字，离婚时该怎么算？

在处理房子只写了一个人名字的离婚房产分割问题时，关键在于判断该房产是夫妻共同财产还是一方个人财产，以下为您详细分析：

### 夫妻共同财产的情况及分割方式

- **情况分析**：

- **婚姻存续期间共同购置**：如果房产是在婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产购买的，即便只登记了一方的名字，也应认定为夫妻共同财产。例如，夫妻婚后用双方的工资收入购买房产，登记在一方名下，工资收入属于夫妻共同财产，所以该房产也是夫妻共同财产。

- **一方父母首付，夫妻共同还贷**：房地产最初的首付款系一方父母所支付，但随后在婚姻关系期限内由夫妇双方共同偿还贷款部分，这种情况下共同还贷部分对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。例如，男方父母支付首付，婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么共同还贷及相应增值部分为夫妻共同财产。

- **婚前共同出资购买**：房产在婚前由当事人双方共同出资购买，而其中一方具有充足证据表明自己实际投入资本的，该房产属于夫妻共同财产。比如，婚前男女双方共同出资买房，但只登记在一方名下，出资方有转账记录等证据证明自己出资，那么该房产为夫妻共同财产。

- **婚姻存续期间受赠且赠与人明确赠予双方**：房产是在婚姻关系存续期间因赠与行为所得，并且赠予人明确声明此项财富赠予双方配偶，属于夫妻共同财产。例如，夫妻婚后，一方的亲戚赠送一套房产，明确表示是赠予夫妻双方的，即便只登记在一方名下，也是夫妻共同财产。

- **分割方式**：对于夫妻共同财产的房产，在离婚程序中应由当事人双方自行协定财产分割事宜。比如双方可以协商房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿；也可以协商将房产出售，分割售房款。若未能达成共识，交由法院依公正原则作出裁决，法院可能会根据房产的具体情况、双方的经济状况、对家庭的贡献等因素进行判决。

### 一方个人财产的情况

- **一方父母婚后出资购买且登记在该方名下**：如果该房子是一方父母在夫妇婚后出资购买，并且登记在该方名下，这种情况视为对自己子女一方的赠与，属于该方的个人财产，离婚时不进行分割。例如，男方父母婚后出资为男方购买房产，登记在男方名下，该房产就是男方的个人财产。

- **一方婚前购买婚后还贷（房产登记在婚前购买方名下）**：这种情况下，房产一般认定为购买方的个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要对这部分进行分割。例如，男方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时，女方可以就共同还贷及相应增值部分主张分割。

- **一方用个人财产购买且登记在该方名下**：若一方用自己的个人财产购买房产，并且登记在自己名下，那么该房产属于个人财产。比如，一方用自己婚前的存款在婚后购买房产，登记在自己名下，此房产为个人财产。

法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产和个人财产的相关规定，这些规定旨在明确夫妻在婚姻关系存续期间财产的归属和分割原则，保障夫妻双方的合法权益。