房子只有一个人名字，离婚时房子归谁？

房子只有一个人名字，离婚时的归属需要分多种情况来确定：

首先，如果一方在婚前用自己的个人财产全款购买房屋，且产权登记在自己名下，根据法律规定，这属于该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，其财产性质不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

其次，若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，该房屋视为夫妻中这一方的个人财产。例如，男方父母出资为男方购买房屋，且房屋登记在男方名下，这种情况下房屋就是男方的个人财产。

再次，若双方父母都曾出过钱，双方可以根据实际出资金额比例来划分房产分配方案。这是基于公平原则，按照双方家庭对房屋购买的贡献大小来确定房产的分配。

然后，一方如果在婚前独立投资买了房，并且以自己的资金付清全款，然后以夫妻的共同财产偿还贷款，离婚时的房屋归属就应由双方自行协商。协商不成的，法院会根据具体情况进行判决，一般会将房屋判给登记方，但登记方需要对另一方进行补偿，补偿的数额会考虑双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分等因素。

最后，如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记了一方的名字，该房屋也属于夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割。

相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产的相关规定，这些规定旨在明确夫妻财产的范围和归属，保障夫妻双方的合法权益。