夫妻离婚时，房本只有一个名字的房子该怎么分配？
我和配偶打算离婚，房子的房本上只有一方的名字。我不太清楚这种情况下房子到底该怎么分，是属于房本上有名字的那一方，还是双方都有份？不同的购房情况是不是分配方式也不一样？希望能了解具体的分配规则。
张凯执业律师
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夫妻离婚时，房本只有一个名字的房子分配问题，需要根据不同情况来确定：
**一、婚前购房的情况**
如果该房屋是在婚前，一方以自己的资金独自购买的，即便房产证登记姓名仅为一人，此房产属于偿付购房款方的个人资产。因为婚前个人财产在法律上是明确归个人所有的，这是为了保护个人在婚前的财产权益。例如，男方在婚前用自己的积蓄购买了一套房子，房本上写的是男方的名字，那么离婚时，这套房子通常就归男方个人所有。
**二、婚后购房的情况**
当房屋为婚后购置时，无论房产证上的署名人是谁，一般均应视为夫妻共有财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房屋自然也属于共同财产。双方有权对此进行协商分割，如协商无果，可诉诸法院裁决。比如夫妻婚后用双方的工资收入购买了一套房子，房本上只写了女方的名字，离婚时男方也有权要求对该房屋进行分割。
**三、共同出资购房的情况**
若该房屋为双方共同出资购买，同样按照共同财产的原则进行处理，双方可按照各自的出资比例对房产进行分割。比如夫妻双方共同出资购买了一套房产，其中男方出资60%，女方出资40%，离婚时就可以按照这个出资比例来分割房产。
法律依据是《民法典》第一千零八十七条，该条款对离婚 时夫妻共同财产的处理作出了规定。
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