夫妻离婚时，共同房产只有一人名字该如何分割？

夫妻离婚时，共同房产只有一人名字的分割情况，需要根据不同情形来确定：

首先，如果房产是在婚姻宣告成立之前，其中一方进行了全额购房款支付，即便产权证仅登记了该一方的姓名，这处房产仍应被视为其个人所有的财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。这是因为婚前一方用个人财产购买的房产，从法律角度看，属于其个人财产范畴。

其次，若是在婚后购买的房产，无论产权证上是否仅有一人的姓名，均应被认定为夫妻双方共有的财产。此时，双方可以通过友好协商来决定如何分配。如果协商不成，便可诉诸法律途径寻求解决方案。相关法律依据是《民法典》第一千零八十七条，即离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最后，倘若这处房产是由夫妻双方共同出资购买的，同样按照共同财产的原则进行处理，可以按照双方各自的出资比例来划分房产权益。比如夫妻双方共同出资50万购买房产，一方出资30万，另一方出资20万，那么在分割时可以按照3：2的比例来划分房产权益。