婚后买的房子只有一人名,离婚后房子到底归谁?

我和配偶婚后买了套房子,房产证上只写了一方的名字。现在我们感情破裂准备离婚,我很困惑这套房子在法律上该怎么分,是写了谁的名字就归谁,还是有其他的判定标准呢?希望能了解清楚相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买的房子只有一人名,离婚后的归属需要分情况来看:


### 属于个人单独所有的情况

- **一方父母婚后出资购买且登记在己方子女名下**:若房产是某位当事人的父母在其婚姻缔结后出资购置且登记于其个人名下,根据相关法律规定,此房产属于该当事人的单独所有。比如,男方父母在小两口婚后全资购买了一套房,登记在男方名下,那么离婚时该房归男方,在离婚诉讼中不予进行财产分割处理。

- **婚前购买婚后还贷**:如果是一方在结婚前所购但在婚姻存续期间通过偿还贷款方式获取所有权的房屋,这类房产属于该当事人的单独所有。例如,男方婚前贷款买了房,婚后用自己的工资还贷,离婚时该房归男方。

### 按出资比例分配的情况

如果这套房产是由两位当事人的父母在其婚姻缔结后共同出资购买,那么按照每方所出资金额占总投资额度的比率,来决定各自对房屋所享有的所有权份额。例如,双方父母各出资一半购买了一套房,登记在一方名下,离婚时双方各占房屋50%的份额。


### 属于夫妻共同财产平均分配的情况

在婚姻期间通过共同承担按揭债务而购买并取得的按份共有的房产,根据《民法典》第一千零八十七条规定,应被判定为夫妻双方的共同财产,离婚之时应进行平均分配。也就是说,夫妻婚后共同贷款买房,哪怕只写了一方名字,离婚时一般也是平均分割房产。


综上所述,婚后买房即使只写了一方名字,也要根据具体的购房资金来源等情况来确定离婚时房产的归属。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子只写了一个人的名字,离婚时该怎么算?

我和配偶离婚了,房子只登记在一方名下。我不清楚这房子到底算谁的,也不知道该怎么分。想了解下这种情况在法律上是怎么认定的,具体的分割方式又是怎样的。

婚后买房只写一方名字,离婚时该怎么办?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在面临离婚,不清楚这套房子在法律上该如何分配,是属于写名字的那一方,还是夫妻双方共同所有?具体的分割方式又是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

婚后的房子只有一方名字,算是共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们有点担心,怕以后出现财产分割方面的问题,所以想了解下这种情况这房子到底算不算共同财产,具体的判定标准又是怎样的呢?

房子只有一个人名字,离婚时房子归谁?

我和配偶准备离婚,房子只登记了一方的名字。不知道这种情况下,房子到底该怎么分,是归登记名字的那一方,还是双方都有份?希望了解具体的法律规定和相关的分割办法。

离婚时房产证只有一个人名字该怎么办?

我和配偶准备离婚了,但是房产证上只有一方的名字。我不清楚这种情况下房产到底该怎么分,是归房产证上有名字的一方所有,还是双方都有份呢?想了解一下具体的法律规定和处理方式。

婚后购房只写一人名算共有财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们有些担心,不知道这种情况下房子是不是属于夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定是怎样判定的。

结婚后房产证写一个人的名字,离婚时该怎么办?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字,现在我们打算离婚,不知道这个房子在法律上该怎么分配。想了解下不同情况下房产的归属问题,以及具体的法律依据是什么。

婚后买的房写一个人的名字算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在家里人对这房子的归属有不同看法,我想知道这种情况下,这个房子到底算不算夫妻共同财产呢?具体的法律规定又是怎样的?

夫妻婚后单独一方买房,离婚时该怎么处理?

我和配偶婚后,其中一方单独买了房,现在面临离婚,不知道这套房子在法律上该怎么分配。我们没有对婚前和婚后财产做过特别约定,想了解下这种情况法律上是怎么规定的,具体的分割原则和方式是怎样的。

婚后购房只写一人名字算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在有点担心这房子到底是不是我们俩共有的,会不会以后出现产权纠纷。想了解下这种情况在法律上是怎么认定的。

民警调解民事纠纷是否有次数限制?

我和邻居因为一些琐事产生了民事纠纷,报警后民警来调解了一次,但没完全解决问题。我想知道民警调解这种民事纠纷到底有没有次数的限定,不同情况是不是规定也不一样。

判处拘役缓刑的案底在五年后能不能消除呢?

我有个朋友之前被判了拘役缓刑,现在五年时间过去了,他很关心自己的案底是否还存在,会不会对今后的生活、工作等方面产生影响,所以想了解一下这种情况下案底到底能不能消除。

诈骗四千元会被拘留吗

我想知道如果有人诈骗金额达到四千元,这种情况是只会被拘留,还是会有更严重的处罚呢?我对这方面法律不太懂,想具体了解下在法律上对于这种诈骗金额的规定和处理方式。

皮肤工伤如何赔偿?

我在工作时皮肤受了伤,不知道该怎么要求赔偿。想了解下皮肤工伤赔偿的具体流程、赔偿项目以及赔偿标准是怎样的,有没有什么需要注意的地方,希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

其他国家机关如何行使国家权力?

我想知道除了大家比较熟悉的部分国家机关,像一些不太被大众详细了解的其他国家机关,它们是依据什么规则、以怎样的方式来行使国家权力的呢?很想弄清楚这个问题,希望得到专业解答。

警察需要开无违法犯罪记录证明吗?

我是一名警察,最近单位让我们提交无违法犯罪记录证明。我就很疑惑,我们本身就是执法人员,难道还需要开这个证明吗?想了解下从法律规定上来说,警察到底需不需要开无违法犯罪记录证明呢?

离婚时需要退彩礼给男方吗?

我和老公刚结婚不久,但现在感情不和准备离婚。结婚时他家给了一笔彩礼,我想知道在离婚这种情况下,我需不需要把彩礼退给男方呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

根据我国国家安全法的规定,国家建立什么?

我想了解下,依据国家安全法,国家会建立哪些相关的体系或者机制呢?我不太清楚具体内容,也不知道这些建立的东西会对我们生活有什么影响,希望能得到详细解答。

欠款公证的办理流程是怎样的?

我有一笔别人欠我的钱,为了保障权益,我想办理欠款公证,但不知道具体该怎么做。想了解下从开始申请到最终完成公证,整个办理流程是什么样的,都需要准备哪些材料,要去什么地方办理。

软暴力催收构成寻衅滋事会被判刑吗?

我借了网贷,他们一直用软暴力的方式催收,对我的生活和精神造成了很大影响。我想知道这种软暴力催收如果构成寻衅滋事的话,催收方会不会被判刑,想了解相关的法律规定。