婚后买的房子只有一人名,离婚后房子到底归谁?

我和配偶婚后买了套房子,房产证上只写了一方的名字。现在我们感情破裂准备离婚,我很困惑这套房子在法律上该怎么分,是写了谁的名字就归谁,还是有其他的判定标准呢?希望能了解清楚相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买的房子只有一人名,离婚后的归属需要分情况来看:


### 属于个人单独所有的情况

- **一方父母婚后出资购买且登记在己方子女名下**:若房产是某位当事人的父母在其婚姻缔结后出资购置且登记于其个人名下,根据相关法律规定,此房产属于该当事人的单独所有。比如,男方父母在小两口婚后全资购买了一套房,登记在男方名下,那么离婚时该房归男方,在离婚诉讼中不予进行财产分割处理。

- **婚前购买婚后还贷**:如果是一方在结婚前所购但在婚姻存续期间通过偿还贷款方式获取所有权的房屋,这类房产属于该当事人的单独所有。例如,男方婚前贷款买了房,婚后用自己的工资还贷,离婚时该房归男方。

### 按出资比例分配的情况

如果这套房产是由两位当事人的父母在其婚姻缔结后共同出资购买,那么按照每方所出资金额占总投资额度的比率,来决定各自对房屋所享有的所有权份额。例如,双方父母各出资一半购买了一套房,登记在一方名下,离婚时双方各占房屋50%的份额。


### 属于夫妻共同财产平均分配的情况

在婚姻期间通过共同承担按揭债务而购买并取得的按份共有的房产,根据《民法典》第一千零八十七条规定,应被判定为夫妻双方的共同财产,离婚之时应进行平均分配。也就是说,夫妻婚后共同贷款买房,哪怕只写了一方名字,离婚时一般也是平均分割房产。


综上所述,婚后买房即使只写了一方名字,也要根据具体的购房资金来源等情况来确定离婚时房产的归属。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子只写了一个人的名字,离婚时该怎么算?

我和配偶离婚了,房子只登记在一方名下。我不清楚这房子到底算谁的,也不知道该怎么分。想了解下这种情况在法律上是怎么认定的,具体的分割方式又是怎样的。

婚后买房只写一方名字,离婚时该怎么办?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在面临离婚,不清楚这套房子在法律上该如何分配,是属于写名字的那一方,还是夫妻双方共同所有?具体的分割方式又是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

婚后的房子只有一方名字,算是共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们有点担心,怕以后出现财产分割方面的问题,所以想了解下这种情况这房子到底算不算共同财产,具体的判定标准又是怎样的呢?

房子只有一个人名字,离婚时房子归谁?

我和配偶准备离婚,房子只登记了一方的名字。不知道这种情况下,房子到底该怎么分,是归登记名字的那一方,还是双方都有份?希望了解具体的法律规定和相关的分割办法。

离婚时房产证只有一个人名字该怎么办?

我和配偶准备离婚了,但是房产证上只有一方的名字。我不清楚这种情况下房产到底该怎么分,是归房产证上有名字的一方所有,还是双方都有份呢?想了解一下具体的法律规定和处理方式。

婚后购房只写一人名算共有财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们有些担心,不知道这种情况下房子是不是属于夫妻共同财产。想了解下具体的法律规定是怎样判定的。

结婚后房产证写一个人的名字,离婚时该怎么办?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字,现在我们打算离婚,不知道这个房子在法律上该怎么分配。想了解下不同情况下房产的归属问题,以及具体的法律依据是什么。

婚后买的房写一个人的名字算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在家里人对这房子的归属有不同看法,我想知道这种情况下,这个房子到底算不算夫妻共同财产呢?具体的法律规定又是怎样的?

夫妻婚后单独一方买房,离婚时该怎么处理?

我和配偶婚后,其中一方单独买了房,现在面临离婚,不知道这套房子在法律上该怎么分配。我们没有对婚前和婚后财产做过特别约定,想了解下这种情况法律上是怎么规定的,具体的分割原则和方式是怎样的。

婚后购房只写一人名字算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在有点担心这房子到底是不是我们俩共有的,会不会以后出现产权纠纷。想了解下这种情况在法律上是怎么认定的。

现在离婚当时能拿到离婚证吗?

我和配偶打算协议离婚,想尽快把手续办完。但听说现在离婚程序有了新变化,不知道是不是像以前那样当场就能拿到离婚证。想具体了解下现在的规定到底是怎样的。

网络宣传赌博的会构成什么犯罪?

我朋友最近发现有一些网络平台在宣传赌博活动,他不太清楚这种行为在法律上是怎么定性的。想知道具体会构成哪些犯罪,以及相关的处罚标准是怎样的,希望能得到专业的解答。

欠了信用卡143万还不起,会面临哪些严重后果呢?

信用卡欠款数额巨大且还不起,这种情况让人特别焦虑。想知道除了经济压力外,是否会面临法律责任,对个人信用和日常生活会有哪些具体影响,银行通常会采取什么措施来催收,有没有可能协商解决还款问题。

丈夫可不可以不让妻子和其他男性吃饭?

我和丈夫最近因为社交的事儿闹不愉快。我觉得和其他男性正常吃个饭没什么问题,但丈夫却不太乐意,我想知道从法律角度看,他有没有权利阻止我和其他男性吃饭呢?

二婚前财产该如何解决?

我准备二婚了,现在有一些自己婚前的财产,像房子、存款这些。我有点担心再婚后这些财产会有纠纷,不太清楚法律上对于二婚前财产是怎么规定和处理的,想了解下到底该怎么保障自己这些婚前财产的权益 。

村里平方确权时可以分户吗?

我家在村里,现在村里正在进行平方确权。我想和父母分开单独立户,不知道在这个平方确权的节骨眼上能不能办理分户。我不太清楚相关规定,也担心会有什么冲突,所以想问问在村里平方确权的时候是否可以分户呢?

交警输入身份证号码就能查到信息吗?

我之前开车被交警拦下,交警让我出示身份证,然后在他们的设备上输入我的身份证号码。我有点担心个人信息安全,想知道交警是不是输入身份证号码就能查到我的所有信息啊?这合法吗?他们能查的范围有多大呢?

什么叫做社区矫正对象?

我听说有社区矫正这么个事儿,但不太清楚啥是社区矫正对象。我想知道什么样的人会被归到社区矫正对象里,是犯了什么类型的罪,还是有其他的条件呢?想详细了解下这方面的内容。

应纳税所得额的直接法和间接法是什么?

我在处理税务问题时,对计算应纳税所得额的直接法和间接法不太清楚。想知道这两种方法具体是怎么回事,它们在实际应用中有什么区别,该在什么情况下分别使用这两种方法,希望专业人士能解答一下。

监察法最新修订时间是什么时候?

我想了解一下监察法的最新修订情况,因为我最近在处理一些和监察相关的事务,不清楚现在执行的监察法是哪个版本,它的最新修订时间是什么时候呢,想确认一下以便让自己的事务处理符合最新的法律规定。