question-icon 婚后的房子只有一方名字,算是共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在我们有点担心,怕以后出现财产分割方面的问题,所以想了解下这种情况这房子到底算不算共同财产,具体的判定标准又是怎样的呢?
展开 view-more
  • #婚后房产
  • #夫妻财产
  • #财产归属
  • #共同财产
  • #房产纠纷
answer-icon 共1位律师解答

婚后的房子只有一方名字,是否为共同财产需要分情况来看: 如果是用夫妻共同财产购买的房子,即使只登记了一方的名字,通常也属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入一般都属于共同财产范畴,比如双方的工资、奖金、生产经营收益等。用这些共同财产购置的房产,哪怕只写了一方名字,其本质还是夫妻共同财产。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(除本法第一千零六十三条第三项规定的除外);其他应当归共同所有的财产,都为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。 但如果夫妻双方事先有明确约定,比如签订了财产协议,约定该房产归一方所有,那么这个房子就属于登记方的个人财产。另外,如果是一方用其个人财产购买的房子,且登记在自己名下,那也属于个人财产,比如一方婚前财产购买,且能证明资金来源是婚前财产的情况。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系