夫妻一方死亡后，该如何售房呢？

夫妻一方死亡后售房，需要根据不同情况进行处理，具体如下：

若死亡一方留有遗嘱，且将其房产份额赠与存活配偶：这种情况下，存活配偶可携带本人身份证件、遗嘱、公安机关出具的死亡证明以及房屋产权证等相关材料，前往房屋登记机关办理过户手续。完成过户后，房屋就完全属于存活配偶个人财产，此时存活配偶可以自行决定是否售卖该房屋。法律依据是《民法典》规定，自然人死亡并留有遗嘱的情况下，被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。

若死亡一方留有遗嘱，将房产份额赠予其他人：因为夫妻双方对共同房产各有一半处置权，所以此时存活一方需要与受赠人进行商议，确定房屋具体归属。比如可以根据房屋价值，由一方支付给另一方相应补偿，然后办理过户手续。之后，房屋产权明确后才可进行售卖。

若死亡一方没有留下遗嘱：按照法定继承办理。夫妻共同房产中，存活一方可先获得一半，另一半由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。若要售房，需要所有继承人协商一致，若有继承人不同意售房，则不能进行售卖；若协商一致同意售卖，出卖款需按继承比例分给各继承人。相关法律依据为《民法典》第一千一百二十七条规定了遗产继承顺序，第一千零六十二条规定了夫妻共同财产范围及夫妻对共同财产有平等处理权。

总之，夫妻一方死亡后售房，关键在于先明确房产的归属和各继承人的权益，再按照相关法律程序办理过户和售卖手续。