question-icon 夫妻共同房产一方不在了该如何继承?

我家有套夫妻共同房产,是爸妈一起买的。现在爸爸突然离世了,我想知道这套房子该怎么继承,我和妈妈在这个过程中分别有什么权益,房产继承的具体流程是怎样的,希望能得到详细的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

夫妻共同房产一方不在了,房产以及其他夫妻共同财产将会进行分割。首先要明确,夫妻共同财产在一方去世时,需要先进行划分。其中一半财产归配偶所有,剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。 这其中涉及到不同的继承方式。如果有遗嘱,那么就按照遗嘱来进行房产分配。遗嘱继承是被继承人生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产,只要遗嘱是合法有效的,就应当按照遗嘱执行。 要是没有遗嘱,就按照法定继承来进行。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承 。在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 另外,还有遗赠和遗赠扶养协议这两种情况。遗赠是被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。遗赠扶养协议则是被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。在多种继承情况同时出现时,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗赠和遗嘱继承,效力最低的是法定继承。 相关概念: 法定继承:是在没有遗嘱、遗赠等情况下,法律按照亲属关系远近确定的遗产分配方式。 遗嘱继承:是被继承人生前通过订立遗嘱,指定由某些人来继承自己遗产的方式。 遗赠:是被继承人将遗产赠送给法定继承人以外的主体。 遗赠扶养协议:是被继承人和扶养人之间的协议,扶养人承担生养死葬义务,被继承人去世后财产归扶养人。

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