question-icon 父亲过世后,母亲和子女该如何继承房产?

父亲突然离世,留下了一处房产。现在不知道这房子母亲和我们子女该怎么去继承。想了解一下在法律上具体是怎么规定的,是大家平分还是有其他的分配方式,希望能给详细说说。
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answer-icon 共1位律师解答

当父亲过世后,母亲和子女继承房产的方式需要分情况来看。 首先,如果房产是父亲的个人财产,且父亲立有遗嘱,那么就按照遗嘱来继承房产。遗嘱就是父亲生前对自己财产分配的一种书面安排,按照他的意愿来确定谁能得到房产。这在《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条中有规定,继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。 要是没有遗嘱,那就按照法定继承处理。法定继承就是法律规定的在没有遗嘱情况下的继承方式。此时,母亲、子女和父亲的父母都是第一顺序继承人,共同继承房产。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。不过对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分 ;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分 。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母 ;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 其次,如果房产属于父母的夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。也就是先分出一半给母亲,剩余的一半再按照前面说的,有遗嘱按遗嘱,没遗嘱按法定继承的流程来处理。 相关概念: 法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

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