question-icon 父亲过世后,房产是否由母亲继承?

家里父亲不幸过世了,留下了房产。现在家里人对于这房产的归属有些疑惑,不清楚母亲能不能继承房产,想知道在法律上对于这种情况具体是怎么规定的,是不是母亲可以独自继承房产。
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answer-icon 共1位律师解答

父亲过世后,房产并非一定由母亲继承,具体情况需根据不同的继承方式来确定。 首先,继承方式主要有法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议等,且继承顺序遵循遗赠扶养协议优先,其次是遗嘱继承,最后是法定继承。 如果父亲生前订立了有效的遗嘱或者遗赠扶养协议,明确指定了房产的继承人,那么就应当按照遗嘱或者遗赠扶养协议的内容来执行。例如,父亲在遗嘱中写明房产由某个子女继承,那么房产就归该子女所有。 如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,那么就按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在这种情况下,母亲作为配偶,与子女、父亲的父母(即爷爷奶奶)同为第一顺序继承人,共同继承父亲的房产。一般来说,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但经继承人协商同意的,也可以不均等。 综上所述,父亲过世后房产的继承问题,需要综合考虑各种因素,按照法律规定进行处理。

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