question-icon 夫妻房产一方过世后该如何继承?

我和配偶名下有一套房产,现在配偶不幸过世了,我不太清楚这套房子该怎么继承。是我直接就能全部拥有,还是有其他的继承方式呢?我想了解下具体的法律规定和继承流程。
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  • #房产继承
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在夫妻房产一方过世的情况下,继承问题需要按照一定的法律步骤和规定来处理。 首先,要明确该房产是否属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间购买的房产,一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。也就是说,对于夫妻共同房产,夫妻双方各拥有一半的产权。当一方过世时,只有属于过世一方的那一半房产才会作为遗产进行继承。 接着,确定继承的方式。继承方式主要有法定继承和遗嘱继承两种。如果过世一方生前立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来分配其名下的房产份额。遗嘱继承优先于法定继承,这是尊重被继承人意愿的体现。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条明确规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。 如果没有遗嘱,则按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人一般情况下是平等分割过世一方的房产份额。例如,夫妻共同房产价值100万,一方过世后,先将50万划归在世配偶,剩下的50万由第一顺序继承人共同继承。如果有多个继承人,他们会平均分配这50万对应的房产份额。 在办理房产继承手续时,需要准备相关的证明材料,如死亡证明、房产证、继承人的身份证明等,然后到房产登记部门办理过户手续,将房产的所有权变更到继承人名下。

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