question-icon 夫妻共有房产丈夫过世后该如何继承?

我和丈夫有一套共有房产,现在丈夫过世了,我不知道这套房子该怎么处理,也不清楚谁有权利继承。我想了解一下在法律上,这种情况下房产继承的具体流程和规定是怎样的,希望能得到专业解答。
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answer-icon 共1位律师解答

当夫妻共有房产的丈夫过世后,房产的继承需要按照一定的法律步骤来进行。首先,我们要明确一个概念,夫妻共有房产是指在夫妻关系存续期间所共同拥有的房产,简单来说,就是夫妻双方都对这套房子有份。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果丈夫生前留下了合法有效的遗嘱或者遗赠扶养协议,那么房产的继承就按照他的意愿来处理。比如,丈夫在遗嘱中明确表示将自己在房产中的份额留给妻子,那么妻子就可以按照遗嘱继承相应的份额。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议,那就按照法定继承来办理。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。在夫妻共有房产中,首先要将属于妻子的一半份额划分出来,因为这本来就是妻子的财产。剩下的一半才是丈夫的遗产,由第一顺序继承人共同继承。假设夫妻有一个孩子,丈夫的父母也健在,那么这剩下的一半房产就由妻子、孩子和丈夫的父母平均分配。在实际操作中,继承人需要携带相关的证明材料,如死亡证明、房产证、亲属关系证明等,到房产管理部门办理房产过户手续。在办理过户时,所有继承人都需要到场签字确认。如果有继承人放弃继承,需要出具书面的放弃继承声明。总之,夫妻共有房产在丈夫过世后的继承问题,要根据具体情况,按照法律规定的程序来处理,以确保每个继承人的合法权益都能得到保障。

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