溧水区拆迁补偿标准是什么？

溧水区拆迁补偿标准是由当地人民政府根据当地经济发展状况以及房屋所处地区等因素制定的。

首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

常见的拆迁补偿项目有这些：房屋补偿费（房屋重置费），这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的，它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，按照每平方米的单价进行计算。比如，老房子和新房子的补偿单价可能就不一样。周转补偿费，是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住或者自己找临时住处的不便，按照临时居住条件划分档次，根据被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予补贴。奖励性补偿费，是鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或者主动放弃一些权利，像自愿搬到郊区，或者不要求拆迁单位安置住房等情况。

拆迁补偿方式主要有货币补偿、产权置换。货币补偿就是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业估价，得出一个有依据、由多种组成部分构成的补偿金额。产权置换也叫产权调换，根据评估方法不同，有价值标准产权置换和面积标准产权置换。价值标准产权置换是依照法定程序，先对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后用新建房屋的产权进行价值上的等价置换。面积标准产权置换则是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

如果是企业厂房拆迁，补偿标准包括替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物（房屋、机器设备等固定资产）的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

农村房屋拆迁补偿标准也有不同情况。被征地的村或者村民小组建制撤销，以及建制虽不撤销但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被征地的村或者村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿 。

相关概念：

房屋重置费：就是重新建造与被拆迁房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋所需要的费用。

价值标准产权置换：对被拆迁房屋产权价值评估后，用新建房屋产权做等价置换。

面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。