泗洪拆迁补偿标准是怎样的？

泗洪拆迁补偿标准会因房屋性质（国有土地上房屋、农村房屋）不同而存在差异。

对于国有土地上房屋：

- 货币补偿：房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。打个比方，如果您的房子经评估价值50万，装修经协商或评估值5万，那货币补偿就是55万 。

- 产权调换补偿差价：房屋拆迁补偿差价 =（合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。比如您原本房子及装修评估共60万，调换的新房评估55万，那补偿差价就是5万。

- 房屋拆迁安置费（针对被拆迁人或承租人）：房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。要是拆迁人提供了周转房，第二项补助费就是0；如果是住宅房屋，第四项赔偿费为0 。

农村房屋拆迁补偿：

- 被征地的村或者村民小组建制撤销，以及建制虽不撤销但不具备易地建房条件的，被拆迁人可选择货币补偿或产权房屋调换。计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 + 价格补贴）× 被拆除房屋的建筑面积。

- 被征地的村或者村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的，被拆迁人可申请宅基地新建住房并获货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 价格补贴）× 被拆除房屋的建筑面积，不过使用新宅基地会有相应费用 。

相关法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》等。这些规定保障了被拆迁人的合法权益，确保拆迁补偿合理、公正、透明。

相关概念：

房屋重置费：就是对被拆迁房屋按当前建筑成本重新建造所需费用，根据房屋结构和折旧程度不同划分档次，按每平方米单价计算，用来补偿房屋所有权人的损失。

周转补偿费：是给被拆迁房屋住户在临时居住或自己找临时住处期间，因居住不便给予的补贴，按照临时居住条件划分档次，根据被拆迁房屋住户人口数量每月补贴。

奖励性补偿费：为鼓励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一些权利，比如自愿搬到郊区或者不要求拆迁单位安排住房等情况，当地政府给予的补偿费用。