巢湖楼房拆迁补偿标准是怎样的？

巢湖楼房拆迁补偿标准包含多个方面。

首先是宅基地置换。通常一户宅基地能置换300平方米同一地段高层住宅，不过各村情况有差异，有的村会提高标准，比如以套内面积发给本集体组织村民 。

临时安置费和搬迁费方面，一般临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米。不过近期国有土地征收拆迁已提高这两项数额，城中村改造补偿可能也会相应调整。

地上房屋补偿款及装修款一般没有明确固定标准，是由评估机构评估确定，评估机构有其具体的评估准则。屋内装修补偿也类似。

停产停业损失是针对营运性房屋，像沿街门帘、城中村内的企业或公司等在停业期间的补偿，一般通过协商或评估确定。

拆迁奖励由各村自行制定标准，无法统一。

电器移机费按市场价位补偿，比如空调200元一台、有线电视150元一户、电话移机88元一部、热水器100元一台等，市场价格提高时补偿也会相应提高。

其他补偿或补助由各村根据自身情况，在参考上述标准基础上，对困难住户等另行支付，通过村集体组织的补偿方案确定。

法律依据在于，各地房屋拆迁补偿需依据当地实际情况和国家有关法律政策来确定，拆建单位要严格执行。《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规也对土地征收、房屋拆迁等作出规范，保障拆迁过程合法合规，维护被拆迁人的权益。

相关概念：

宅基地置换：指村民用原有的宅基地按照一定比例换取新的居住房屋或相应面积住房的行为。

临时安置费：是拆迁过程中，为补偿被拆迁人在过渡期间因无法居住原房屋而产生的临时居住费用。

拆迁奖励：是为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，如按时搬迁、主动放弃某些权利等，而给予的额外补偿。