思南房屋拆迁补偿标准是怎样的？

思南房屋拆迁补偿标准并不是固定不变的哦。首先，对被征收房屋价值的补偿，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值由有资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法来评估确定。要是对评估结果有异议，还能向评估机构申请复核评估，对复核结果还有异议的话，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

其次，房屋拆迁补偿主要包含几个部分。房屋补偿费，这是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，按照每平方米的单价计算，主要是用来补偿房屋所有权人的损失。周转补偿费呢，是以临时居住条件划分档次，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予补贴，目的是补偿住户临时居住的不便。奖励性补偿费则是由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策来确定，比如鼓励住户积极协助拆迁或者主动放弃一些权利等情况。

另外，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。被征收人还有补偿方式的选择权，可以选择货币补偿，也能选择房屋产权调换。要是选择房屋产权调换，市、县级人民政府要提供用于产权调换的房屋，并且计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。同时，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

相关概念：

房屋补偿费：就是对被拆迁房屋价值损失的补偿，通过房屋结构和折旧程度等因素来确定每平米的补偿单价。

周转补偿费：为了弥补被拆迁房屋住户在临时居住期间的不便而给予的补贴，根据临时居住条件和人口数量来计算。

奖励性补偿费：当地政府为了推动拆迁工作顺利进行，鼓励住户配合拆迁行为而设置的补偿项目 。