江苏宿迁2024年的征地拆迁流程是什么，补偿标准明细是怎样的？

江苏宿迁2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先，接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁 。之后对拆迁范围内进行调查、摸底工作，全面了解该区域的房屋、人口等情况。接着制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算，为后续工作做好规划和资金安排。按规定委托评估单位对拆迁房屋等进行评估。然后会同建设单位申办拆迁许可证，只有获得许可证，拆迁工作才是合法的。

取得许可证后进行拆迁公告，让被拆迁人知晓拆迁事宜。召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点，方便被拆迁人咨询问题。之后发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书。评估单位和实施单位进场实际操作，评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人。拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。若达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决。按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房。最后申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收，进行工程决算，整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料，还要帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

拆迁补偿标准：

补偿涵盖多个方面。房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，它是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。比如，结构好、折旧少的房屋单价会高些。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按照临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条也指出，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。总之，宿迁的征地拆迁有着严格的流程和明确的补偿标准，以保障各方合法权益。