淮安市的征地补偿标准是怎样的？

我家在淮安，现在面临土地被征收的情况。不太清楚具体能拿到多少补偿，也不知道补偿标准是怎么划分的。想了解一下淮安市征地补偿标准的详细内容，包括不同区域、不同土地类型的补偿差别等。
张凯执业律师
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淮安市的征地补偿标准主要依据相关法律法规和政策来确定，以下为你详细介绍：


首先，根据2019年新修正的《中华人民共和国土地管理法》以及相关通知规定，淮安市征收集体农用地的征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括用于社会保险费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。


其次，在区域划分及执行标准方面，全市以县区行政区划为单位划分为省定征地区片综合地价三类、四类地区。其中，行政区划属清江浦区的执行三类地区标准；行政区划属淮安区、淮阴区、洪泽区、涟水县、金湖县、盱眙县的执行四类地区标准。具体执行标准如下：

- 清江浦区行政区划范围内划定为两个区片，区片Ⅰ执行标准为53000元/亩，土地补偿费为23500元/亩，安置补助费为23500元/人；区片Ⅱ执行标准为47000元/亩，土地补偿费为23500元/亩，安置补助费为23500元/人。

- 淮安区、淮阴区、洪泽区、涟水县、金湖县、盱眙县分别将本行政区划范围内划定为一个区片，执行标准为40000元/亩，土地补偿费为20000元/亩，安置补助费为20000元/人。


再者，对于不同类型土地的征收补偿也有相应规定：

- 征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地征地区片综合地价标准执行。

- 征收集体未利用地参照所在区片征收集体农用地征地区片综合地价标准的0.7倍执行。

- 涉及征收依法取得的集体经营性建设用地采用宗地地价评估的方式确定。


最后需要注意的是，该标准自2020年1月1日起施行，各县区要做好新老征地补偿标准的衔接工作，相关部门要加强对征地补偿安置工作的管理，防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。

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