question-icon 夫妻单方去世后房产该怎么处理?

我和配偶共同有一套房产,现在配偶不幸去世了,我完全不清楚这套房子接下来该怎么处理。是我直接拥有全部产权,还是有其他的处理方式呢?我很迷茫,希望了解一下相关的法律规定和处理办法。
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  • #房产继承
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当夫妻单方去世后,对于房产的处理需要依据不同的情况来确定。首先要明确这套房产是否属于夫妻共同财产。通常在婚姻关系存续期间购买的房产,一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。也就是说,如果是夫妻共同财产,那么在一方去世时,这套房产的一半份额属于在世的配偶,另一半份额则作为去世一方的遗产进行分配。 对于去世一方的遗产部分,就要按照继承的相关规定来处理。继承方式有法定继承和遗嘱继承两种。如果去世一方立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来分配这部分遗产。比如遗嘱中指定将这部分房产留给子女,那么子女就可以按照遗嘱获得相应的房产份额。 要是没有遗嘱,那就按照法定继承来进行。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,在世配偶、子女以及去世一方的父母都有权继承这一半的房产份额。各继承人一般应当均等分配遗产,但在实际操作中,也会考虑对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾等因素。 在确定了各继承人的份额后,如果需要对房产进行过户等操作,需要所有继承人携带相关证明材料,如死亡证明、亲属关系证明、房产证等,到房产管理部门办理手续。如果继承人之间对于房产的分配存在争议,还可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。

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