配偶有一方离世,房产会归另一方所有吗?

我和配偶有一套房产,现在配偶离世了,我想知道这套房产是不是就直接归我所有了?还是有其他的情况?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在配偶一方离世后,房产是否归另一方所有,不能简单一概而论,需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明确该房产的性质。如果这套房产是夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同所有。那么在一方离世时,这套房产的一半份额属于在世的配偶,另一半份额则作为离世配偶的遗产进行分配。


关于遗产的分配,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。这意味着,离世配偶的那一半房产份额,将由在世配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。除非其他继承人明确表示放弃继承,否则在世配偶不能直接获得整套房产的所有权。


要是该房产是离世配偶的个人财产,同样按照上述法定继承顺序进行分配。在世配偶只是作为第一顺序继承人之一参与继承,并非直接获得房产的全部所有权。


不过,如果离世配偶生前立有合法有效的遗嘱,并且在遗嘱中明确表示将该房产留给在世配偶,那么在世配偶就可以依据遗嘱获得房产的所有权。

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