老公不在了房子能归老婆一个人吗

我老公前段时间因病离世了,我们有一套房子。我不太清楚这房子在他走后能不能就归我一个人。想知道从法律角度,这房子到底该怎么算,是直接都归我,还是有其他的分配方式,想了解这方面具体规定。
张凯执业律师
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老公不在了房子是否归老婆一个人,需要分情况来看。


首先,如果该房产是夫妻共同财产,那么在丈夫去世后,妻子本身就拥有该房产的一半所有权。因为夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。然而,丈夫那一半份额就属于他的遗产了。要是丈夫在遗嘱中明确表示他的这部分份额应归其他人所有,那么妻子将无法继承丈夫的这一半份额,房子也就不能完全归老婆一个人;要是丈夫没有留下遗嘱,那么这一半份额就会按照法定继承来处理。


《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在这种情况下,妻子作为第一顺序继承人,会和同样身为第一顺序继承人的子女、父母共同分割丈夫的那一半房产份额,房子也不归老婆一人。


其次,如果房产是丈夫的婚前个人财产,情况同样复杂。要是丈夫没有留下遗嘱,那么他的这处房产作为遗产,将由他的第一顺序继承人(配偶、父母和子女)共同继承,妻子虽然能分得部分所有权,但不是全部。要是丈夫留下遗嘱,明确将房子指定给其他人继承,那房子就不归老婆了,而是按照遗嘱执行。


此外,如果丈夫去世时存在债务等情况,需先以丈夫的遗产清偿债务,剩余部分再按照上述规则进行分配。


总之,老公不在了房子能不能归老婆一个人要综合房产性质、有无遗嘱以及债务情况等多方面因素判断。


相关概念:

法定继承:就是在被继承人没有立遗嘱、遗赠以及遗赠扶养协议的情况下,法律按照亲属关系的远近确定的遗产分配顺序来进行的继承方式。

遗嘱继承:是指被继承人生前订立遗嘱,指定继承人来继承自己的遗产。

遗赠:指的是被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。

遗赠扶养协议:即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。

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