外地人在上海买房需要满足什么条件？

外地人在上海买房，需要满足一定的条件。首先，在政策上，主要依据的是《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局等五部门关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》等相关规定。

从婚姻状况来看，外地单身人士不能在上海买房，而外地已婚人士是具备购房资格的，这是基本的条件限制之一。

社保缴纳也是重要的一个方面。外地人在上海买房，需要在购房之日前 63 个月内在本市连续缴纳满 60 个月的社会保险或个人所得税。这里强调的是“连续”缴纳，一旦出现中断情况，就不符合条件了。这样规定的目的，是为了保证购房者在上海有稳定的工作和生活基础。

另外，购房者还不能有上海的住宅，也就是名下无房。因为上海实行限购政策，对外地人购房数量有限制，名下已有上海住宅的外地人，一般不可以再买房。

只有同时满足已婚、社保或个税连续缴纳 60 个月以及名下无房这些条件，外地人才可以在上海购买一套用于自住的住房。当然，具体操作过程中，还需要根据相关部门的要求，提供相应的证明材料等。