外地人离婚后可以在上海买房吗

我是外地人，最近刚离婚，现在想在上海买房，不知道政策上允不允许。想了解一下外地人离婚后到底有没有在上海买房的资格，是有什么限制条件还是可以直接买呢，希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

外地人离婚后在上海买房，需要看具体情况来确定是否具备购房资格。


首先，上海存在住房限购政策，目的是防止通过不正当手段获取购房资格。其中规定，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这意味着，如果离婚前家庭已有两套住房，离异后3年内单独一方可能被限制购买住房。


另外，外地人在上海购房，一般需要以家庭名义购房，要提供结婚证明，离婚者不符合这一条件。而且通常需在上海首次购房，并提供连续缴纳5年以上的社保或个税证明，补缴的社保不被认可 。


同时，上海浦东新区有过相关政策，名下无房产的离异带子女生活的外地户籍居民，不具备购房资格；而对于单身人士，目前只允许上海户籍单身人士限购1套住房。


相关法律依据方面，《城市房地产管理法》虽然主要规定的是土地使用权和房屋所有权登记等内容，但也从侧面反映了各地对于房地产交易管理有相应规定。上海的这些限购政策就是为了合理调控房地产市场，保障住房资源的合理分配。总之，外地人离婚后在上海买房不能一概而论，要结合自身实际情况和当地政策来判断。



相关问题

为您推荐20个相关问题

上海离婚后可以买房吗？

我最近打算离婚，之后想买套房子自己住。想了解一下在上海这边，离婚后到底能不能买房呢？是有什么限制条件吗？我想知道具体是怎么规定的，希望能得到详细准确的解答。

深圳离婚后可以异地买房吗

我刚在深圳离婚，现在打算去外地买房子，不知道这种情况允不允许。想了解一下相关政策规定，就是想弄清楚深圳离婚后在异地买房有没有什么限制，具体要满足什么条件才行。

外地人在上海买房需要具备哪些条件？

我是外地人，在上海打拼了几年，现在有了一定积蓄，想在上海买房定居。但对这边外地人买房的条件不太清楚，想了解一下具体要满足什么要求，比如社保、户籍、家庭情况等方面有哪些规定，希望能得到详细解答。

离婚后买房有时间限制吗

我刚离婚，现在手上有点积蓄，想买套房子安定下来。但我不太清楚离婚后买房在时间上有没有什么要求，想了解一下从法律层面以及各地政策方面，离婚后多久能买房，要是贷款买房又有什么不同规定呢？

协议离婚后还能继续买房吗

最近打算和另一半协议离婚，之后想买套属于自己的房子，不清楚离婚后还能不能买。想知道从法律层面来说，协议离婚后买房有没有什么限制，是马上就能买，还是得等一段时间，希望能得到专业的解答。

现在协议离婚后还能买房吗？

我和配偶协议离婚了，现在想买房，但不太清楚相关政策。想知道协议离婚后买房有没有限制，需不需要满足什么特定条件，以及购房资格该如何认定。

离婚后多少年才可以买房？

我和配偶最近离了婚，现在想买房，但不清楚离婚后需要间隔多久才能买。想了解下法律上对此有没有明确规定，以及在实际购房过程中，会不会因为离婚状态受到一些限制，盼能得到专业解答。

离婚后买了房子，再婚后还能再买吗？

我离婚后自己买了一套房，现在准备再婚，但是担心再婚后再买房会受到限制。我所在的城市可能有购房政策限制，所以想了解下这种情况下是否还能再买房，具体的认定标准是怎样的。

离婚后多久买房能算第一套房？

我刚离婚，现在想买套房子，想享受首套房的优惠政策。但不知道离婚后得等多久买，才能算首套房。想了解下这方面具体规定，是有统一时间要求，还是各地有差异，希望能给详细说说。

离婚后买房是否算首套房？

我最近打算离婚，离婚后想买套房子。想知道离婚后买房能不能算首套房呢？主要是想了解一下从法律规定和政策方面，怎么来认定我这种情况是不是首套房，希望能给个详细准确的解答。

离婚后买房算首套还是第二套？

最近打算离婚，之后想买套房子。想知道离婚后买房在法律上到底算首套还是第二套啊？不清楚具体是怎么认定的，担心会影响购房成本和贷款政策这些，所以想了解一下这方面准确的法律规定。

离婚之后买房子怎样才算一套房？

我和配偶离婚了，现在想再买房子，但不清楚怎样才能算一套房。之前婚姻存续期间有过房产相关情况，不知道会不会影响。想了解具体的判定标准和相关政策。

离婚后多久能买房子？假离婚买房子是怎么回事？

我最近有买房的打算，但又受到限购政策的限制。听说有人通过离婚的方式来获取买房资格，也就是所谓的“假离婚买房”。我不太明白这其中的门道，也想知道如果真的离婚了，到底要多久之后才可以去买房。所以想了解下相关的法律规定是怎样的。

离婚后一方没房的是否可以买房？

我和配偶离婚后，我名下没有房产，现在想买房，但听说离婚后买房有很多限制和要求，我不太清楚具体情况。我想知道像我这种离婚后没房的能不能买房，买房政策是怎样的，会不会受到离婚情况的影响。

离婚后个人买房需要什么手续？

刚离婚不久，现在打算自己买套房子，之前没处理过这种事，不太清楚具体要办哪些手续，担心流程不对或者遗漏什么重要环节，想了解一下从准备材料到完成购房整个过程都需要做些什么。

离婚后是否可以向银行贷款买房？

我和配偶已经离婚了，现在想贷款买房，但不太清楚相关政策。我担心自己的离婚状态会影响贷款申请，想具体了解一下离婚后贷款买房需要满足哪些条件，以及是否有特殊规定。

离婚后多久能够买房？

我最近刚办完离婚手续，现在手里有点积蓄，打算买套房子安定下来。但我不知道离婚后得等多久才能买房，担心因为离婚的原因影响购房资格。想问问从法律角度来说，离婚后要间隔多长时间才可以买房呢？

离婚后再买房还会有纠纷吗？

我和配偶已经离婚了，现在打算买房，但心里有些没底。担心之前的婚姻关系会对现在买房产生影响，比如房产归属、购房政策等方面。想具体了解下离婚后再买房可能会出现哪些纠纷，以及该如何避免。

一个人仅持离婚证就能买房吗

我刚离婚，手里有离婚证，最近打算买套房子。但我不太清楚现在的政策，就想问问，光拿着离婚证能不能买房啊？是在办理购房手续过程中必须得用到离婚证，还是有其他要求 ？

婚前一方有房离婚后买房算首套房吗

我想了解一下，我和另一半在婚前他就有房子了，现在我们打算离婚。我离婚之后要是买房的话，能不能算首套房呢？我比较关心这个认定标准，想知道从法律角度以及各地政策方面是怎么规定的。