深圳离婚后可以异地买房吗

我刚在深圳离婚,现在打算去外地买房子,不知道这种情况允不允许。想了解一下相关政策规定,就是想弄清楚深圳离婚后在异地买房有没有什么限制,具体要满足什么条件才行。
张凯执业律师
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在深圳离婚后,是可以异地买房的,但前提是要满足当地的购房政策和要求。


首先得明确,只要夫妻双方依照法律程序完成了离婚登记手续,他们之间的婚姻关系便会被宣布正式终止,在法律层面上就不再是夫妻关系了。这是《中华人民共和国民法典》中关于婚姻关系解除的规定。不存在所谓“假离婚”的概念,采用假离婚的方式所产生的法律效力与真实离婚是相同的。如果是虚假陈述离婚事实,这属于违法的欺骗性行为。要是能够证实该行为确为假离婚,那么依据此种情况获得的房贷购房资格将无法得到法律的保护。


关于异地买房,不同城市的购房政策不一样。一般来说,可能会要求提供一年以上的地方纳税证明或者社会保险缴费证明等手续。如果异地居民不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴费证明,却又需要申请住房贷款的,贷款人应当执行第二套或者更多的区别性住房信贷政策,这通常意味着要提高贷款的首付款和利率 。所以,深圳离婚后去异地买房,要先了解清楚当地对于外地购房者的政策要求,比如是否有社保、纳税时长要求,以及贷款政策等,以此来确定自己是否具备购房资格。


相关概念:

区别性住房信贷政策:就是针对不同情况的购房者,在贷款首付比例、贷款利率等方面采取不同规定的政策。例如对有购房记录和没有购房记录的、本地居民和外地居民等不同情况制定不同标准。

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