协议离婚后还能继续买房吗

最近打算和另一半协议离婚，之后想买套属于自己的房子，不清楚离婚后还能不能买。想知道从法律层面来说，协议离婚后买房有没有什么限制，是马上就能买，还是得等一段时间，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下，协议离婚后是可以继续买房的。从法律角度讲，离婚并不天然地限制一个人的购房行为。


在我国，并没有专门的法律条文明确禁止协议离婚后的人买房。只要满足当地的购房政策要求，就具备购房资格。比如，《中华人民共和国民法典》保障公民对自身财产的处分权利，离婚后个人财产明晰，在符合条件时有权购置房产。


通常，房地产管理部门对于离异人士购房没有特殊限制，关键在于婚姻关系解除后，双方要对共同房产进行清晰明确的划分，明确个人名下的房产状况。如果离婚后个人名下没有房产，再次购房时可能会被视为首次购房，从而享受相应的政策优惠。


不过，在一些实行限购政策的城市，情况可能会有所不同。部分地方为了防止有人通过假离婚来获取购房资格，可能会出台相关政策，对离婚后的购房行为进行一定限制。例如有的城市规定离婚一定时间内，如一年内，购房政策按照离婚前家庭房产套数计算等。此外，银行对于离婚人士申请房贷也可能有特殊规定，像有些银行对于离婚人士申请首套房房贷，要求离婚超过1年才放贷 ，目的是规避骗取购房资格的漏洞。


所以，协议离婚后能否买房，要先了解清楚当地具体的购房政策、银行房贷政策等相关规定 。相关概念：（限购政策：政府为了稳定房地产市场，对居民家庭购房数量等进行限制的政策 房贷政策：银行等金融机构对于发放房屋贷款所制定的一系列规则和标准 ）

相关问题

为您推荐20个相关问题

现在协议离婚后还能买房吗？

我和配偶协议离婚了，现在想买房，但不太清楚相关政策。想知道协议离婚后买房有没有限制，需不需要满足什么特定条件，以及购房资格该如何认定。

离婚后多少年才可以买房？

我和配偶最近离了婚，现在想买房，但不清楚离婚后需要间隔多久才能买。想了解下法律上对此有没有明确规定，以及在实际购房过程中，会不会因为离婚状态受到一些限制，盼能得到专业解答。

离婚后多久能够买房？

我最近刚办完离婚手续，现在手里有点积蓄，打算买套房子安定下来。但我不知道离婚后得等多久才能买房，担心因为离婚的原因影响购房资格。想问问从法律角度来说，离婚后要间隔多长时间才可以买房呢？

离婚后多久能买房子？假离婚买房子是怎么回事？

我最近有买房的打算，但又受到限购政策的限制。听说有人通过离婚的方式来获取买房资格，也就是所谓的“假离婚买房”。我不太明白这其中的门道，也想知道如果真的离婚了，到底要多久之后才可以去买房。所以想了解下相关的法律规定是怎样的。

离婚后还能共同买房吗

我和配偶刚离婚，但考虑到孩子上学等因素，想一起买套房子。就是不太清楚离婚后还能不能共同买房。要是能买，后续又有哪些需要注意的地方，想了解下这方面的具体法律规定。

离婚后再买房还会有纠纷吗？

我和配偶已经离婚了，现在打算买房，但心里有些没底。担心之前的婚姻关系会对现在买房产生影响，比如房产归属、购房政策等方面。想具体了解下离婚后再买房可能会出现哪些纠纷，以及该如何避免。

离婚后买房是否需要写协议？

我刚离婚不久，最近打算买套房子。我不太清楚在这种情况下买房要不要写协议。想了解一下从法律规定方面，到底需不需要写，要是不写会不会有什么问题，写的话又要注意些什么。

离婚后买了房子，再婚后还能再买吗？

我离婚后自己买了一套房，现在准备再婚，但是担心再婚后再买房会受到限制。我所在的城市可能有购房政策限制，所以想了解下这种情况下是否还能再买房，具体的认定标准是怎样的。

离婚后买房会有债务纠纷吗？

我和配偶离婚了，现在打算买房，但是心里有点没底。担心之前婚姻里的一些财务问题，比如财产分割、债务分担等，会影响到现在买房，不知道会不会因此产生债务纠纷，想了解下具体是怎么规定的。

离婚后一方没房的是否可以买房？

我和配偶离婚后，我名下没有房产，现在想买房，但听说离婚后买房有很多限制和要求，我不太清楚具体情况。我想知道像我这种离婚后没房的能不能买房，买房政策是怎样的，会不会受到离婚情况的影响。

离婚后个人买房需要什么手续？

刚离婚不久，现在打算自己买套房子，之前没处理过这种事，不太清楚具体要办哪些手续，担心流程不对或者遗漏什么重要环节，想了解一下从准备材料到完成购房整个过程都需要做些什么。

离婚以后买房子属于共同财产吗

最近打算离婚，之后想买套房子。担心离婚后买的房子会被牵扯到之前的婚姻财产问题里，不太清楚这房子到底怎么算，想知道离婚以后买的房子到底属不属于共同财产呢？

离婚之后买房子怎样才算一套房？

我和配偶离婚了，现在想再买房子，但不清楚怎样才能算一套房。之前婚姻存续期间有过房产相关情况，不知道会不会影响。想了解具体的判定标准和相关政策。

离婚协议能够分割离婚后购买的财产吗

我和配偶刚办了离婚，离婚协议也签好了。但现在我又买了套房子，突然有点担心，之前签的离婚协议会不会涉及分割这套新房子呀？就想弄清楚离婚协议在这种情况下，能不能分割我离婚后新买的财产。

离婚后是否可以向银行贷款买房？

我和配偶已经离婚了，现在想贷款买房，但不太清楚相关政策。我担心自己的离婚状态会影响贷款申请，想具体了解一下离婚后贷款买房需要满足哪些条件，以及是否有特殊规定。

离婚后买房产是否属于个人财产？

刚离婚不久，手里有点钱，打算买套房子。但不确定离婚后买的房产到底算不算个人财产，担心以后会有财产方面的纠纷，想弄清楚从法律角度来说，离婚后买的房产在什么情况下属于个人财产，什么情况又不属于 。

离婚后还需要分割房产吗

最近在考虑离婚的事情，对于房产这块有点纠结。房子是婚后买的，但是我也不清楚这算不算共同财产。就想知道离婚后，这房子到底还需不需要分割呀，想了解下具体法律规定和处理方式。

假离婚买的房子是否算夫妻共同财产？

我和配偶为了买房选择假离婚，离婚后以一方名义买了房。现在有些担心，想知道这套房子在法律上到底算不算夫妻共同财产，是完全属于买房那一方，还是我们俩共有的呢，希望能了解下具体规定。

协议离婚后可以马上进行房产过户吗

我和配偶刚协议离婚，在离婚协议里明确了房产归我。现在想尽快把房子过户到我名下，不知道能不能马上就去办理房产过户手续。想了解一下从法律规定和实际操作方面，这种情况是怎样的。

买房离婚协议书该怎么写？

我和另一半打算买房后办离婚，想把房产相关事宜在离婚协议里明确好。但不知道具体要写哪些内容、格式是怎样的，也不清楚怎么保障双方权益，希望能了解一份完整有效的买房离婚协议书该怎么写。