买房离婚协议书该怎么写?


买房离婚协议书的撰写需要严谨对待,以保障双方权益。以下为您详细介绍。首先,要明确双方基本信息,包括姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号等,这能准确界定协议双方身份。 接着是核心部分,关于房产的处理。要详细说明房产的具体情况,如地址、房产证号、建筑面积等。若房产是夫妻共同财产,需确定分割方式,比如归一方所有,获得房产的一方给另一方相应补偿款,补偿款的金额、支付方式和时间都要写清楚。 然后是子女抚养、抚养费及探望权条款。若有子女,要明确抚养权归谁,抚养费的数额、支付方式和支付时间,以及未直接抚养子女一方的探望权行使方式等。 还有债务处理部分,要确定婚姻关系存续期间是否有共同债务,若有,需明确债务承担方式;若无共同债务,也应在协议中注明,避免日后产生纠纷。 违约责任的约定也很重要,明确任何一方违反协议约定应承担的责任,比如支付违约金等,以约束双方履行协议。 最后是协议生效时间的约定,一般来说,离婚协议书一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效,男女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。 相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 相关概念: 离婚协议:是夫妻双方自愿离婚时,就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致后签订的书面协议,具有法律效力。 房产分割:是指夫妻在离婚时,对共同所有的房产进行分配的行为。 抚养费:是指父母离婚后,不直接抚养子女的一方应支付给抚养子女一方的费用,用于子女的生活、教育、医疗等方面。 违约责任:是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应承担的民事责任。





