租房合同没到期，房租和押金该怎么退？

在租房合同没到期的情况下，房租和押金的退还问题要综合多方面因素来看。

首先，如果承租人存在过错，比如未经房东同意擅自转租、改变房屋用途等，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿。依据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要是出租人与承租人协商一致提前退租，那么剩余房租和押金通常应当全部退还。这是遵循《民法典》第五百六十二条中当事人协商一致，可以解除合同的规定。

还有一种情况是承租人无过错因出租人违约提前退租，比如房屋出现重大质量问题影响正常居住，而房东又不处理，这种情况下承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金也应当全部退还。

关于押金退还，具体可以从以下方面判断：一是看合同约定的承担违约责任的方式，是否明确约定了押金的退返事项；二是看合同双方能否就提前解除合同达成一致，比如经双方协商同意解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般提前一个月告知房东中止租赁合同，然后结清房租，如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，押金应退返。如果租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金也应退给租客。

总之，处理这个问题时要先仔细查看合同条款，再结合实际情况，尽可能与出租人友好协商。要是无法协商解决，还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

相关概念：

违约责任：就是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的责任，像继续履行合同、采取补救措施或者赔偿对方损失等。

违约金：是合同双方事先约定好的，一方违约时要按照违约情况向对方支付的一定数额的金钱，也可以是因违约产生的损失赔偿额的计算方法。