离婚以后买房子属于共同财产吗

最近打算离婚,之后想买套房子。担心离婚后买的房子会被牵扯到之前的婚姻财产问题里,不太清楚这房子到底怎么算,想知道离婚以后买的房子到底属不属于共同财产呢?
张凯执业律师
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离婚以后买的房子一般不属于共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。而离婚后,婚姻关系已经结束,此时一方购买的房子不符合共同财产的定义。


不过也有特殊情况。如果是用离婚后双方的共同财产购买,无论登记在谁的名下,都应认定为共同财产。比如双方在离婚后约定用共同存款购买一套房产,那么该房屋就属于共同财产。另外,若在购买房屋时约定该房屋归一方所有,但另一方有出资,这种情况下也需要综合考虑出资情况、约定内容等因素来确定房屋的归属。


总之,不能简单判定离婚后买的房子属于或不属于共同财产,要结合具体情况,依据事实和法律规定进行分析认定。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系持续期间共同拥有的财产,这些财产双方有平等处理权。

个人财产:像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等,这些是属于夫妻一方自己的财产 。

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