单独所有的房子属于夫妻共同财产吗

单独所有的房子不一定属于夫妻共同财产，需要分情况来看。

首先，如果是在结婚之前，一方用自己的个人财产购买房子，并且登记在自己名下，哪怕是贷款买房，之后也是用个人财产偿还贷款，那么这个房子就属于夫妻个人财产，而不是夫妻共同财产。在离婚时，另一方是无权要求对该房屋进行分割的。这是因为婚前个人财产的性质在法律上是明确界定的，不会因为婚姻关系的延续而改变。法律依据是《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。

其次，如果是在领取结婚证之后购买的房子，即便房产登记在一个人名下，在没有特殊约定的情况下，这套房子通常仍然属于夫妻共同财产。这是因为《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。婚后购买房产的资金来源，往往是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的收入，所以房子一般会被认定为夫妻共同财产。

此外，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果有书面约定房子是个人财产，那么就按照约定来认定。这就是《民法典》第一千零六十五条所规定的夫妻财产约定制度，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。简单说就是夫妻一起过日子期间，通过各种合法途径获得的财产，双方都有份。

夫妻个人财产：是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。像一方的婚前财产等就属于个人财产 。

夫妻财产约定：就是夫妻双方对自己的财产进行商量、约定，规定哪些财产是个人的，哪些是共有的等情况，而且这种约定要写成书面形式才有效力。