婚后买房，房产证写单独所有，算是个人财产吗？

婚后买房，房产证写“单独所有”，不一定是个人财产，需要分情况来判断：

首先，如果房产是一方用其婚前个人财产全额购买，且登记在自己名下并注明“单独所有”，这种情况下，该房产属于其个人财产。这是因为婚前财产在婚后形态的转化，不改变其个人财产的属性。例如，一方婚前有一笔存款，婚后用这笔存款全额购买了一套房，登记在自己名下且注明“单独所有”，此房就是个人财产。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

其次，若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便房产证上写着“单独所有”，一般也应认定为夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方取得的财产，在无特别约定时，通常都属于夫妻共同财产，房产作为重要财产，不能仅依据登记情况就认定为个人财产。比如夫妻婚后共同攒钱买了一套房，即使房产证写了一方“单独所有”，这房子通常还是夫妻共同财产。这符合《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条关于夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻共同财产的规定。

最后，如果夫妻之间有书面约定，明确该房产归一方所有，并且进行了相应的登记，那么就按照约定来确定房产的归属。比如夫妻双方签订了书面协议，约定某套婚后购买的房产归一方单独所有，且房产证也注明“单独所有”，那此房产就属于约定的那一方。这是基于《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。