婚后买房写一方单独所有,是否属于共同财产?

最近家里准备婚后买房,想写一方单独所有,但不清楚这样的房产在法律上到底算不算夫妻共同财产。比如用的是夫妻共同存款买房,写一方单独所有,是否就不属于共同财产了?想了解这其中具体的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买房写一方单独所有,不一定属于共同财产,需要分情况来看。


首先,在一般情况下,如果夫妻双方没有对房产归属作出明确约定,且没有强有力的证据证明购房款全部是一方个人出资的,那么即便房产证上只写了一方的名字并注明单独所有,该房产通常也会被认定为夫妻共同财产。这是因为根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般都属于夫妻共同财产。


其次,如果购房款确实源于一方的个人财产,并且有相关证据可以证明,比如一方用自己婚前的存款买房,且能提供银行流水等证明资金来源的证据,那么这种情况下,写一方单独所有的房产可以被认定为该方的个人财产。


另外,还有一种特殊情况。如果婚后一方的父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,男方的父母出资为小两口买了一套房,房产证上只写了男方的名字,这种情况下,该房产一般会被认定为男方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


总之,判断婚后买房写一方单独所有是否属于共同财产,关键要看购房资金的来源以及夫妻双方是否有明确约定等因素。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后买房,房产证写单独所有,算是个人财产吗?

最近家里准备婚后买房,房产证打算写单独所有。但不清楚这样的房产在法律上到底算个人财产还是夫妻共同财产,担心以后出现财产纠纷。想具体了解下相关法律规定以及判定的依据。

婚后买房写女方名字,是否属于共同财产?

最近家里准备婚后买房,考虑写女方名字,但不太清楚这样的房产在法律上到底算不算夫妻共同财产。具体想了解在不同的购房出资情况下,比如双方共同出资、一方父母出资等,写女方名字时房产的归属问题。

婚后买的房写一个人的名字算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在家里人对这房子的归属有不同看法,我想知道这种情况下,这个房子到底算不算夫妻共同财产呢?具体的法律规定又是怎样的?

房本上写单独所有,是否属于夫妻共同财产?

最近遇到房产分割的问题,房本上写的是单独所有。不太清楚这种情况下房产到底算不算夫妻共同财产。想了解下不同购房情形对房产归属的影响,以及相关的法律规定。

房本只写一方名字,是否属于夫妻共同财产?

最近家里在讨论房产的事儿,房本上只写了一方的名字,大家对这房子到底算不算夫妻共同财产有了分歧。想了解下具体在哪些情况下算,哪些情况下不算,有什么明确的法律规定。

婚后买房只写了一个人的名字,算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了对方的名字。我心里有点没底,不知道这种情况下房子是不是我们俩共同的财产。想了解下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下算共同财产,哪些不算。

婚后买房写上单独所有就是个人的吗?

我和配偶婚后买了房,房产证上写了单独所有。现在有点担心这个房子的归属问题,不知道这样写是不是就意味着房子完全属于登记的那一方。想了解下这种情况下房子产权具体是怎么认定的。

婚后房产证单独所有的房产是夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,房产证上写的是单独所有。现在我们因为一些事情在考虑财产分配问题,我就想知道这种情况下,这个房子到底算不算夫妻共同财产啊?具体要怎么判断呢?

婚后买房写一人名字是不是共同财产呢?

我和另一半婚后打算买套房子,但是因为一些原因只能写一个人的名字。我心里就有点打鼓了,这房子到底算谁的呀?是写名字那个人独有,还是我们俩共同所有呢?想清楚了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

结婚后购买的二套房只写一方名字,是否属于共同财产?

最近家里打算买二套房,因为某些原因只能写一方名字。但心里一直犯嘀咕,不知道这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产。想了解下具体的判定标准和相关法律规定。

夫妻婚后买房写一个人名字算不算夫妻共同财产?

最近家里准备买房,是婚后购买的,但只想写一个人的名字。现在心里很疑惑,不知道这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产,想了解一下具体的法律规定和相关判定标准。

婚后购房只写一人名字算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在有点担心这房子到底是不是我们俩共有的,会不会以后出现产权纠纷。想了解下这种情况在法律上是怎么认定的。

夫妻买房写一人名字算是共同财产吗?

最近准备买房,但是考虑到各种因素,只想写夫妻其中一人的名字。想了解下这种情况下,房子到底算不算夫妻共同财产呢?具体在哪些情况下会被认定为共同财产,哪些又不算呢?

结婚后买的房子可以不算成共同财产吗?

我和配偶婚后打算买房,但是希望房子能明确不属于夫妻共同财产,不知道有没有这样的可能。具体想了解下,在哪些情况下,婚后买的房可以不算共同财产,相关法律又是怎么规定的。

婚后由父母出资买房只写一方名字算共同财产吗?

我和配偶婚后,父母出资给我们买了房,但房产证上只写了我(或配偶)一个人的名字。现在我有点担心,这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产呢?我想了解下相关的法律规定以及具体的判定标准。

结婚后房子只写了一个人名字,是否属于夫妻共同财产?

最近家里买了房,因为一些原因只写了一方的名字。现在心里有些没底,不知道这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产,具体的判定标准是怎样的,想了解清楚这方面的法律规定。

婚后买房是不是就一定是夫妻共同财产?

最近家里打算在婚后买套房子,但是又担心产权归属问题。想知道是不是婚后买的房子就一定是夫妻共同财产,具体在哪些情况下会被认定为个人财产,哪些情况又会被认定为共同财产。

婚后房子执证人是写一个人的名字,算不算共同财产?

我和配偶婚后买了房子,但房产证上只写了对方一个人的名字。我现在担心这房子到底是不是我们俩的共同财产,在财产分割时会不会有影响。想了解下这种情况下,法律上是怎么认定的。

婚后买房写一方名字,对方是否有份?

最近准备买房,是婚后买的,但只想写一方名字。现在心里很纠结,担心这样做会影响到另一方的权益。想具体了解下这种情况下,另一方到底有没有房产份额。

买房只写一个人的名字,这种情况属于共同财产吗?

最近家里准备买房,因为某些原因只能写一个人的名字,但又担心后续会出现财产归属方面的纠纷。想了解下这种只写一个人名字的房产,到底算不算共同财产,具体的判定标准是怎样的。