夫妻一人买房算不算夫妻共同财产?

我和配偶在婚姻关系存续期间,一方出资买了房。现在我们对这套房子的产权归属有些疑惑,不清楚这种情况下买的房到底是不是夫妻共同财产。想了解具体的判定标准和相关法律规定。
张凯执业律师
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夫妻一人买房是否算夫妻共同财产,需要根据具体情况来判定:


首先,在婚姻关系存续期间,若使用的是夫妻共同财产买房,即便只登记在一方名下,一般也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等归夫妻共同所有的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的上述财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


其次,如果是一方用个人财产出资买房,且登记在其本人名下,那么该房屋属于一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。一方的个人财产包括一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等为夫妻一方的个人财产。


另外,若购房款项完全由一方父母承担,且明确表示只赠与自己子女一方,这种情况下买的房也不属于夫妻共同财产。

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