question-icon 怎样应对政府拆迁?

我家这边要进行政府拆迁了,我不太清楚该做些什么,也不知道怎么保障自己的合法权益。想了解一下在面对政府拆迁时,从前期到拆迁完成的整个过程中,我应该采取哪些正确的措施,需要注意些什么呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在应对政府拆迁时,需要了解相关法律规定并按合理的步骤来维护自己的权益。首先,要明确拆迁的合法性。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,政府进行拆迁需要基于公共利益的需要,并且要有合法的审批手续。当收到拆迁通知时,你可以要求拆迁方出示相关的文件,如建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,以此判断拆迁是否合法。 其次,了解拆迁补偿方案。拆迁补偿方案是拆迁过程中的核心内容。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿应当包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。你要仔细研究补偿方案的细节,看其是否合理。如果对补偿方案不满意,不要轻易签字,可以在规定的时间内申请行政复议或者提起行政诉讼。 再者,做好证据收集工作。在整个拆迁过程中,要注意收集和保存相关的证据。比如,对自己房屋的现状进行拍照、录像,记录房屋的面积、结构、装修等情况;保存好与拆迁方沟通的文件、信件、聊天记录等。这些证据在日后维护权益时可能会起到重要作用。 另外,积极参与协商谈判。与拆迁方进行协商谈判是争取合理补偿的重要途径。在协商过程中,要保持冷静和理性,明确表达自己的诉求。如果觉得自己在谈判中处于劣势,可以寻求专业律师的帮助。 最后,依法维护自己的权益。如果拆迁方存在违法拆迁的行为,如暴力拆迁、断水断电等,你可以及时向相关部门投诉举报,也可以通过法律途径追究其责任。总之,在应对政府拆迁时,要依据法律规定,积极主动地维护自己的合法权益。

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