应该怎样面对征地拆迁问题?

我家这边最近要进行征地拆迁了,心里特别没底,也不知道该做些什么。很担心自己的权益得不到保障,又怕因为不懂相关规定而吃亏。想了解面对征地拆迁,从法律角度我具体该怎么应对,要注意些什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

面对征地拆迁问题,首先要确认拆迁性质和主体。如果是政府主导,一般为公共利益,有一定强制性,只能争取合理补偿;若是商业行为,不具强制性,您有权决定是否拆迁。


在整个过程中,要注意保留和收集证据,例如双方签订的协议,还可通过录音、录像、照相、公证等方式收集。依据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》,对自家房屋全方位取证,建议采用录像形式,用照相机或摄像机拍摄,从远处主街道开始,将房屋及周边情况、屋内构造和物品等清晰拍摄,屋内物品单独细节拍摄并录音描述市场价,且录像设备里的原始录像不要删除。


同时,要了解相关法律知识,比如集体土地征收程序“两公告一登记”,即征收土地公告、征地补偿安置方案公告以及土地登记。这能让您清楚征地拆迁流程,防止被忽悠。


另外,要明确自身权利。被拆迁人享有知情权、参与权、申辩权和监督权等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,且房屋征收应当先补偿后搬迁。若遇到不合理情况,比如只提供一种补偿方式、要求先搬迁后补偿等,您有权拒绝并依法维权。


当面对强制拆迁等违法行为时,要及时通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身权益。总之,面对征地拆迁,要保持冷静,依法依规维护自己的合法权益。


相关概念:

两公告一登记:征收土地公告是政府将征收土地的相关事宜向被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人公告;征地补偿安置方案公告是对征地补偿、人员安置等方案进行公告;土地登记是被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地拆迁该如何应对?

我家这边最近要进行征地拆迁了,我心里特别没底。不知道该怎么保障自己的权益,也不清楚整个流程该怎么应对。想了解在面对征地拆迁时,具体有哪些实用的方法和需要注意的要点,希望能得到专业的解答。

遇到拆迁征地该如何处理好?

我家这边最近说要拆迁征地,心里很没底,不知道该怎么应对。想了解在这个过程中,怎么保障自己的合法权益,从开始到结束都需要注意些什么,有哪些步骤和要点是必须关注的,希望能得到详细的解答。

如何才能捍卫自己的征地拆迁权益?

我家这边要进行征地拆迁了,我不太清楚整个流程和自己能争取到的权益。担心在这个过程中合法权益受损,想知道具体该怎么做才能有效捍卫自己在征地拆迁中的权益,比如有哪些途径和需要注意的要点。

征地遇到拆迁该怎么办?

我们村现在正面临征地拆迁,大家心里都很忐忑。不清楚补偿标准合不合理,也担心安置方案不能保障我们以后的生活。想知道面对这种情况,具体有哪些有效的应对方法和注意事项呢?

征地拆迁纠纷该如何处理好?

最近遇到了征地拆迁方面的事情,对其中可能产生的纠纷处理办法不太清楚。担心要是真出现纠纷,不知道该采取什么措施来保障自己权益,想了解下一般遇到征地拆迁纠纷的话,都有哪些有效的处理方式和途径呢。

征地拆迁该如何维权?

我家这边要征地拆迁了,可给出的补偿方案我觉得不合理。我不太清楚具体的维权办法,担心自己的合法权益得不到保障。想了解一下在这种征地拆迁的情况下,都有哪些有效的维权途径和需要注意的地方呢?

在执行拆迁征地补偿的过程中需要注意哪些方面的问题?

我家这边最近要进行拆迁征地了,心里挺没底的,不知道在这个过程中会涉及哪些需要重点关注的事情。想知道在执行拆迁征地补偿的时候,具体要注意些什么,是补偿标准方面,还是流程方面,希望能有详细的解答。

征地拆迁时要如何提出合理要求呢?

我家的土地面临征地拆迁,心里很没底。不知道该从哪些方面提出合理要求,也不清楚相关标准和流程。像补偿费用该怎么算、安置方式有哪些等都不太明白,特别想了解具体该怎么做才能保障自己的权益。

拆迁征地时应该怎样进行维权呢?

我家的房子和土地面临拆迁征地,但是给的补偿款感觉不太合理,而且拆迁过程中好像有些程序不太对。我不太清楚具体该通过哪些途径、用什么方法来维护自己的合法权益,希望能了解到一些实用的维权方法和注意事项。

征地拆迁应该怎么处理?

最近村里要进行征地拆迁,补偿方案不太合理,大家心里都不太踏实。想知道征地拆迁具体该按什么程序走,遇到不合理的情况我们有哪些合法的应对办法,怎样才能保障自己的权益不被侵害呢?

拆迁征地具体是怎样进行补偿的?

我家的土地和房屋面临拆迁征地,心里特别没底。不清楚补偿项目都有哪些,也不知道补偿标准怎么定,更担心自己的权益得不到保障。想了解下具体的补偿方式和相关规定。

怎么和征地拆迁方进行谈判?

面临征地拆迁,拆迁方给出的补偿不太理想,心里很纠结。不清楚该做哪些准备,谈判时又该注意啥,怎样才能争取到合理补偿,也不知道相关法律能提供哪些保障,所以想了解下和征地拆迁方谈判的具体方法。

征地拆迁协议该怎么签?

我家面临征地拆迁,心里很忐忑,不知道具体该怎么操作。特别想知道签订协议的具体流程、需要注意哪些关键要点,还有怎么保障自己在拆迁过程中的合法权益,希望能得到专业的解答。

遇到拆迁征地时,应该怎么妥善处理呢?

最近家里的土地和房屋面临拆迁征地,心里很没底。不知道该怎么维护自己的权益,也不清楚相关的流程和规定。想具体了解下遇到这种情况该采取哪些步骤,怎样确保自己能得到合理的补偿和安置。

征地拆迁怎样争取更大权益?

我家这边要进行征地拆迁了,我不太清楚具体的流程和补偿标准,担心自己的权益得不到保障,想知道在这个过程中该通过什么办法、采取什么措施,才能争取到更大的权益,希望能有人详细给我讲讲。

征地拆迁案件该如何处理?

最近自家这边面临征地拆迁,但是对整个流程和可能出现的问题不太清楚。担心补偿不合理,也不知道如果和相关部门有纠纷该怎么解决,想了解下征地拆迁案件一般都是怎么处理的,有哪些需要注意的地方。

怎么依法进行征地拆迁?

最近遇到一些征地拆迁的事儿,感觉里面门道好多。不太清楚整个征地拆迁过程中,具体要遵循哪些法律规定、办理哪些手续,还有怎么保障被征迁人的权益等,希望能得到详细、专业的解答。

如何判断征地拆迁是否合法?

我家的地和房子面临征地拆迁,心里很没底。不知道这次征地拆迁到底合不合法,特别担心自己的权益会受到侵害。想了解一下具体从哪些方面能清楚判断征地拆迁的合法性。

征地拆迁如何进行安置补偿?

我家这边最近要进行征地拆迁了,我对安置补偿这方面不太了解,心里很没底。想知道一般情况下,征地拆迁是怎么进行安置补偿的呢?想具体了解一下补偿的方式、标准这些方面,好提前做个准备。

征地拆迁应该怎么处理?

最近遇到征地拆迁的情况,心里很没底。不知道从哪些方面去应对,也不清楚自己有什么权利,更不了解该通过什么方式争取合理补偿。想知道面对征地拆迁,具体该采取哪些措施来保障自身权益 。