征地拆迁纠纷该如何处理好?

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张凯执业律师
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征地拆迁纠纷的处理有多种方式,以下为您详细介绍。


首先是关于补偿标准的争议。按照规定,应先由县级以上政府进行调解。这里的调解就是政府相关部门介入,组织纠纷双方坐下来,心平气和地沟通,寻求一个大家都能接受的补偿标准。要是调解没有效果,就由签署征收决定的政府进行裁定。这是依据《土地管理法》第四十八条,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见 。


涉及补偿费用分配问题的争议,本质是民事纠纷。当事人主要有村委、农村集体经济组织以及村民等,这种情况可以通过民事诉讼程序解决。民事诉讼通俗来讲,就是纠纷一方把另一方告到法院,由法院依据事实和法律来判决补偿费用到底该怎么分配。


对于征地信息公开产生的纠纷,属于行政争议。当事人可以通过行政复议及行政诉讼来解决。行政复议就是向作出具体行政行为的上一级行政机关提出申请,要求对该行政行为进行审查;行政诉讼则是直接向法院起诉相关行政部门。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议等情况,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


除了上述明确法律规定的处理方式,在实际生活中遇到征地拆迁阻挠,还可以采取一些措施。比如先和阻碍方沟通协调,了解他们的需求和顾虑,很多时候阻碍是因为对补偿规定或搬迁计划不了解。还可以进行法律宣导,让他们清楚征地拆迁相关法律法规以及阻碍行为的法律风险。也能借助社区、街道或第三方调解机构进行调解。若协商实在无果,可向相关主管部门反馈请求行政干预,必要时通过法律手段解决。如果法院判决或行政决定支持征地拆迁,但阻碍方仍不配合,可依法申请法院强制执行。


总之,处理征地拆迁纠纷要依据具体情况,选择合适的途径来保障自身合法权益。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动,解决平等主体之间的人身关系和财产关系纠纷。

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