拆迁征地时应该怎样进行维权呢?

我家的房子和土地面临拆迁征地,但是给的补偿款感觉不太合理,而且拆迁过程中好像有些程序不太对。我不太清楚具体该通过哪些途径、用什么方法来维护自己的合法权益,希望能了解到一些实用的维权方法和注意事项。
张凯执业律师
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在面对拆迁征地时,有多种维权方式,以下为你详细介绍:


### 私力救济

私力救济是指上访、诉讼、复议等公力救济方法之外,被征收人自行与征收方相对抗的维权方式。在维权初期,尤其是守房守地时,私力救济起着不可替代的重要作用。


### 信访

信访是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式,向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况,提出建议、意见或者投诉请求,依法由有关行政机关处理的活动。不过信访实际效果往往比较有限。


### 信息公开

依据《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十三条,行政机关收到政府信息公开申请,能够当场答复的,应当当场予以答复;不能当场答复的,应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复;需延长的,经同意并告知申请人,延长最长不超20个工作日。若行政机关在法定答复期限内未作出答复,涉及行政不作为,被拆迁人可在法定期限内依法申请行政复议或提起行政诉讼。


### 行政复议

依据《中华人民共和国行政复议法》第九条,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但法律规定超过六十日的除外。因不可抗力等正当理由耽误期限的,自障碍消除之日起继续计算。若拆迁方将相关书面材料贴在大门或扔在门口,当事人不知情的,要以当事人知道之日起算复议期限。


### 行政诉讼

1. 依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条,公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼(法律另有规定的除外)。

2. 第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出(法律另有规定的除外);因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

3. 第四十七条规定,公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的,公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼(法律法规另有规定的从其规定);在紧急情况下请求行政机关履行保护人身权、财产权等法定职责,行政机关不履行的,提起诉讼不受前款规定期限的限制。


实践中,更多采取“边打边谈”的策略,即将司法维权程序与协商谈判相结合,相互配合、互为辅助,争取合理补偿。这种方式是征地拆迁中最安全、最有效、最合理的维权方式。

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拆迁征地时应该如何进行维权呢?

最近遇到拆迁征地的事儿,感觉补偿不合理,还担心合法权益受侵害。不清楚具体有哪些合法有效的维权途径,也不知道在不同阶段该怎么做才能更好地维护自己的权益,希望能得到详细且实用的维权方法。

征地拆迁时,应该如何进行维权?

我家的土地和房子面临征地拆迁,但给的补偿很低,感觉自己的权益受到了侵害。我不太清楚具体该通过哪些途径、用什么方法来维护自己的合法权益,希望能了解到详细且有效的维权方法。

征地拆迁补偿问题该如何维权?

我家的地和房子面临征地拆迁,但给的补偿感觉不太合理,我不太清楚具体的补偿标准,也不知道该通过什么途径来维护自己的权益,希望能了解下征地拆迁补偿维权的具体方法。

征地拆迁应该怎么处理?

最近村里要进行征地拆迁,补偿方案不太合理,大家心里都不太踏实。想知道征地拆迁具体该按什么程序走,遇到不合理的情况我们有哪些合法的应对办法,怎样才能保障自己的权益不被侵害呢?

房屋拆迁时,我该怎么维权呢?

我家房子面临拆迁,可拆迁方给的补偿条件很不合理,我想要争取合理补偿,但不知道该怎么做。我想了解一下具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些事项。

拆迁时应该如何维护自己的权益?

我家面临拆迁,但是不太清楚整个拆迁流程和相关规定,担心自己的权益会受到侵害。比如补偿标准是否合理、安置方案能不能满足生活需求等。我想知道具体有哪些有效的方法可以维护自身权益。

遭遇强征地拆迁该怎么办?

我家的房子和土地面临被强制征收拆迁,可是补偿款一直没谈妥,我很担心自己的权益受损。我想知道在这种情况下,具体该采取哪些有效的措施来维护自己的合法权益,以及相关的法律程序是怎样的?

遇到拆迁征地问题应该怎样解决?

家里的土地面临征地拆迁,但是对于补偿标准、安置方式等存在疑惑,不知道该如何保障自身权益,也不清楚具体的合法流程是怎样的,希望了解遇到这类问题的有效解决办法。

遭遇违法征地拆迁征收时,应该如何维权?

最近家里的土地遭遇了违法征地拆迁,相关部门没有给出合理的补偿安置方案,我们也不知道该采取什么措施来维护自己的权益。想了解下具体有哪些有效的维权途径和方法。

拆迁征地具体是怎样进行补偿的?

我家的土地和房屋面临拆迁征地,心里特别没底。不清楚补偿项目都有哪些,也不知道补偿标准怎么定,更担心自己的权益得不到保障。想了解下具体的补偿方式和相关规定。

遇到违法征地拆迁应该怎么办?

我家的地和房子面临征地拆迁,但感觉这个过程存在很多违法的地方,比如补偿标准不合理、拆迁方态度还很强硬。我想知道具体有哪些有效的办法能维护自己的权益,走法律途径的话又该怎么做?

如何有效应对违法征地拆迁?

最近家里遇到征地拆迁,感觉很多程序不合法,但不知道该怎么应对。想了解具体有哪些有效的应对方法,怎样维护自己的合法权益。

征地过程中遇到违法拆迁该怎么处理?

我家的地被征了,可拆迁过程明显不合法,比如没给合理补偿就强拆,我很气愤又不知道怎么办。想了解下具体有哪些合法途径能维护我们的权益,以及相关法律是怎么规定的。

征地拆迁如何要求合法补偿?

最近家里遇到征地拆迁,感觉补偿不太合理,但又不清楚合法补偿该怎么要求。想知道具体有哪些标准和程序,怎样才能保障自己得到合法合理的补偿,避免权益受损。

如何解决违法征地拆迁问题?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但感觉这个过程存在违法情况,比如没有合理补偿、没有正规审批手续等。我不太清楚具体该通过哪些途径、采取哪些办法来维护自己的权益,希望能了解详细且有效的解决方法。

拆迁征地时该怎么进行谈判?

家里的土地或房屋面临拆迁征地,不知道该怎么和征迁方谈才能争取到合理补偿。想了解具体的谈判步骤、需要注意的要点,以及有哪些法律途径可以保障自己的权益。

违法征地拆迁该怎么进行补偿?

我家的地和房子遇到了征地拆迁,但这个征地拆迁好像是违法的。我不太清楚这种情况下我们能得到什么样的补偿,具体的补偿方式和标准是怎样的,也不知道该通过什么途径去争取合理补偿,希望能得到专业的解答。

征地拆迁该如何判断补偿是否合理?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但是不太清楚补偿是否合理。想了解下具体从哪些方面、依据什么标准来判断征地拆迁补偿是否合理,希望能得到专业的解答。

面对拆迁应该怎么办?

家里房子要拆迁了,可对拆迁补偿、安置等方面存在很多疑惑,不清楚具体的流程和自己的权益。想知道面对拆迁时,具体有哪些合法合理的应对方法,怎样才能更好地保障自己的权益。

违法拆迁违法征地该怎么进行赔偿?

我家的土地和房子面临拆迁和征地,但相关部门的操作好像不合法,这让我很困扰。我不清楚在这种违法的情况下,具体能通过哪些方式获得赔偿,赔偿的标准又是怎样的。希望能得到专业的解答。